Kantoor te huur - Koerich RBU40704

8399 Koerich

2 412 €

  • 75

Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte gelegen in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gevestigd in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen zich op route d’Arlon en maken ze deel uit van een ruim en goed uitgerust complex. Het totale terrein beslaat ongeveer 14.000 m² en omvat twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Voorzieningen zoals een restaurant tussen de twee gebouwen zorgen voor extra comfort voor werknemers en bezoekers. Het kantooroppervlak is ontworpen met het oog op flexibiliteit, waarbij de ruimtes modulair kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. De kantoorruimtes kenmerken zich door hun lichtinval en akoestisch comfort, met tal van moderne voorzieningen die de werkomgeving optimaliseren. Zo zijn er controlepunten voor toegang, uitgebreide sanitaire voorzieningen, en geavanceerde klimaat- en beveiligingssystemen zoals branddetectie. De ruimte is uitgerust met actieve plafondplaten, tapijtvloeren, IT-ruimtes, modulaire scheidingswanden en openende raamkozijnen die zorgen voor een prettige werksfeer. Daarnaast zorgen vier liften, dubbele beglazing en automatische façadeverlichting die zich aanpast aan het daglicht voor extra gebruiksgemak. Het gebouw beschikt over een krachtig noodstroomaggregaat dat de continuïteit van werkzaamheden waarborgt. Bovendien zijn de lasten inclusief, wat het financiële beheer vereenvoudigt. De ligging in Koerich combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die een centrale locatie zoeken met goede verbindingen naar andere belangrijke regio’s. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en biedt u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten op een toplocatie te vestigen. Met een huurprijs van €2.412 per maand vormt deze ruimte een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een moderne kantooromgeving met uitgebreide faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij de wensen van uw organisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 412 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40704 Ref. verkoper: L_448_28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder