Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte gelegen in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gevestigd in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen zich op route d’Arlon en maken ze deel uit van een ruim en goed uitgerust complex. Het totale terrein beslaat ongeveer 14.000 m² en omvat twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Voorzieningen zoals een restaurant tussen de twee gebouwen zorgen voor extra comfort voor werknemers en bezoekers. Het kantooroppervlak is ontworpen met het oog op flexibiliteit, waarbij de ruimtes modulair kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. De kantoorruimtes kenmerken zich door hun lichtinval en akoestisch comfort, met tal van moderne voorzieningen die de werkomgeving optimaliseren. Zo zijn er controlepunten voor toegang, uitgebreide sanitaire voorzieningen, en geavanceerde klimaat- en beveiligingssystemen zoals branddetectie. De ruimte is uitgerust met actieve plafondplaten, tapijtvloeren, IT-ruimtes, modulaire scheidingswanden en openende raamkozijnen die zorgen voor een prettige werksfeer. Daarnaast zorgen vier liften, dubbele beglazing en automatische façadeverlichting die zich aanpast aan het daglicht voor extra gebruiksgemak. Het gebouw beschikt over een krachtig noodstroomaggregaat dat de continuïteit van werkzaamheden waarborgt. Bovendien zijn de lasten inclusief, wat het financiële beheer vereenvoudigt. De ligging in Koerich combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die een centrale locatie zoeken met goede verbindingen naar andere belangrijke regio’s. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en biedt u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten op een toplocatie te vestigen. Met een huurprijs van €2.412 per maand vormt deze ruimte een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een moderne kantooromgeving met uitgebreide faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij de wensen van uw organisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 412 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40704 Ref. verkoper: L_448_28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder