Kantoor te huur - Koerich RBU40704

8399 Koerich

2 412 €

  • 75

Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte gelegen in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gevestigd in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen zich op route d’Arlon en maken ze deel uit van een ruim en goed uitgerust complex. Het totale terrein beslaat ongeveer 14.000 m² en omvat twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Voorzieningen zoals een restaurant tussen de twee gebouwen zorgen voor extra comfort voor werknemers en bezoekers. Het kantooroppervlak is ontworpen met het oog op flexibiliteit, waarbij de ruimtes modulair kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. De kantoorruimtes kenmerken zich door hun lichtinval en akoestisch comfort, met tal van moderne voorzieningen die de werkomgeving optimaliseren. Zo zijn er controlepunten voor toegang, uitgebreide sanitaire voorzieningen, en geavanceerde klimaat- en beveiligingssystemen zoals branddetectie. De ruimte is uitgerust met actieve plafondplaten, tapijtvloeren, IT-ruimtes, modulaire scheidingswanden en openende raamkozijnen die zorgen voor een prettige werksfeer. Daarnaast zorgen vier liften, dubbele beglazing en automatische façadeverlichting die zich aanpast aan het daglicht voor extra gebruiksgemak. Het gebouw beschikt over een krachtig noodstroomaggregaat dat de continuïteit van werkzaamheden waarborgt. Bovendien zijn de lasten inclusief, wat het financiële beheer vereenvoudigt. De ligging in Koerich combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die een centrale locatie zoeken met goede verbindingen naar andere belangrijke regio’s. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en biedt u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten op een toplocatie te vestigen. Met een huurprijs van €2.412 per maand vormt deze ruimte een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een moderne kantooromgeving met uitgebreide faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij de wensen van uw organisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 412 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40704 Ref. verkoper: L_448_28 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder