Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een gunstige locatie. Gelegen in het ECO PARC Windhof, aan de route d’Arlon, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich in een aantrekkelijk bedrijfspark dat in 2004 is gerealiseerd. Het complex beslaat een oppervlakte van maar liefst 14.000 m² en bestaat uit twee ondergrondse parkeergarages, een begane grond en drie verdiepingen. Daarnaast is er een restaurant tussen de twee gebouwen, wat bijdraagt aan het comfort en de voorzieningen voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en flexibiliteit, waarbij veel natuurlijke lichtinval en geluidscomfort worden gegarandeerd. De kantoorverdiepingen beschikken over talrijke moderne voorzieningen die het werkplezier aanzienlijk verhogen. Denk hierbij aan gecontroleerde toegang, sanitaire voorzieningen in dubbele blokken, actieve plafondpanelen, branddetectiesystemen, en een gelijkmatige vloerbedekking. Voor technische integratie is er een speciaal IT-ruimte voorzien, en de ruimte is modulair ingedeeld met afscheidingswanden en inbouwramen die het aanpassen van de indeling mogelijk maken. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van vier liften, triple beglazing en automatiseringssystemen die de façade en verlichting aanpassen op basis van het zonlicht. Het geheel wordt verzorgd met een noodstroomgroep voor de gemeenschappelijke delen, waardoor zakelijke continuïteit verzekerd is. Deze kantoorruimte ligt in een strategisch goede locatie in Koerich, een charmant dorp met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. Het complex is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne faciliteiten, maar ook door de rustige en groene omgeving die ideaal is voor een productieve werkomgeving. De huurprijs bedraagt €2.198 per maand, inclusief de kosten, waardoor u geen verrassingen zult kennen qua bijkomende lasten. De ruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe gebruikers die willen profiteren van deze professionele omgeving. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven om zich te vestigen in een commercieel hoogstaand en goed onderhouden kantoorcomplex in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 198 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40705 Ref. verkoper: L_448_29 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder