Beschrijving

Deze kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bestaande uit de gebouwen WBC 2 en WBC 4, bevindt deze locatie zich op route d’Arlon en bestrijkt een totale oppervlakte van 14.000 m². Het terrein, dat werd voltooid in 2004, bestaat uit twee ondergrondse parkeergarages, een begane grond en drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende bedrijfsbehoeften. Daarnaast is er een restaurant aanwezig tussen de twee gebouwen, wat een extra voordeel vormt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met oog voor comfort en flexibiliteit, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een rustige werkomgeving door goede akoestische isolatie. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €2.411 per maand, inclusief de vaste lasten, waardoor er sprake is van transparante kosten zonder verrassingen. De faciliteiten omvatten onder andere controle van toegang, dubbele sanitaire blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie, tapijtvloeren, een IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende kozijnen, systeemplafonds met vloerkanalen en triple beglazing. Het gebouw beschikt bovendien over een generator die essentieel is voor continue energievoorziening, en de gevelverlichting wordt aangepast aan het zonneschijn, wat duurzaamheid en energie-efficiëntie onderstreept. Op dit moment is de ruimte niet verhuurd, waardoor het mogelijk is voor een nieuwe huurder om snel gebruik te maken van deze professionele werkplek. De locatie in Koerich biedt voordelen in termen van bereikbaarheid en rust, met voldoende parkeergelegenheid en een aangename omgeving die ideaal is voor zakelijke activiteiten. De moderne voorzieningen en de flexibele indeling maken deze kantoorruimte geschikt voor diverse ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Deze professionele kantoorruimte kan de perfecte oplossing bieden voor bedrijven die willen groeien in een goed uitgeruste omgeving in Koerich. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige kantoorruimte te beveiligen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 411 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40706 Ref. verkoper: L_448_30 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder