Kantoor te huur - Koerich RBU40706

8399 Koerich

2 411 €

  • 79

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bestaande uit de gebouwen WBC 2 en WBC 4, bevindt deze locatie zich op route d’Arlon en bestrijkt een totale oppervlakte van 14.000 m². Het terrein, dat werd voltooid in 2004, bestaat uit twee ondergrondse parkeergarages, een begane grond en drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende bedrijfsbehoeften. Daarnaast is er een restaurant aanwezig tussen de twee gebouwen, wat een extra voordeel vormt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met oog voor comfort en flexibiliteit, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een rustige werkomgeving door goede akoestische isolatie. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €2.411 per maand, inclusief de vaste lasten, waardoor er sprake is van transparante kosten zonder verrassingen. De faciliteiten omvatten onder andere controle van toegang, dubbele sanitaire blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie, tapijtvloeren, een IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende kozijnen, systeemplafonds met vloerkanalen en triple beglazing. Het gebouw beschikt bovendien over een generator die essentieel is voor continue energievoorziening, en de gevelverlichting wordt aangepast aan het zonneschijn, wat duurzaamheid en energie-efficiëntie onderstreept. Op dit moment is de ruimte niet verhuurd, waardoor het mogelijk is voor een nieuwe huurder om snel gebruik te maken van deze professionele werkplek. De locatie in Koerich biedt voordelen in termen van bereikbaarheid en rust, met voldoende parkeergelegenheid en een aangename omgeving die ideaal is voor zakelijke activiteiten. De moderne voorzieningen en de flexibele indeling maken deze kantoorruimte geschikt voor diverse ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Deze professionele kantoorruimte kan de perfecte oplossing bieden voor bedrijven die willen groeien in een goed uitgeruste omgeving in Koerich. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige kantoorruimte te beveiligen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 411 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40706 Ref. verkoper: L_448_30 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder