Kantoor te huur - Koerich RBU40707

8399 Koerich

2 583 €

  • 80

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon, in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het complex, voltooid in 2004, omvat een totale oppervlakte van circa 14.000 m² en is opgebouwd uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenverdiepingen. Daarnaast beschikt het over een restaurant dat zich tussen de twee gebouwen bevindt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met het oog op flexibiliteit en comfort, met veel natuurlijke lichtinval en uitstekende akoestische isolatie. De kantoorverdiepingen zijn voorzien van diverse moderne voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Zo zijn er controletoegangssystemen, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve plafondplaten, branddetectie, en een uniform tapijt dat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Daarnaast is er een IT-ruimte aanwezig, vier liften voor gemakkelijke bereikbaarheid, en modulaire scheidingswanden die de indeling flexibel maken. De ramen kunnen open, wat zorgt voor frisse lucht en een goede ventilatie, terwijl de gevel voorzien is van triple glas voor optimale isolatie. De infrastructuur wordt verder versterkt door een generator die alle gemeenschappelijke ruimtes van stroom voorziet, en het gebouw is uitgerust met actieve gevelverlichting die zich aanpast aan het zonlicht. De ligging van deze kantoorruimte biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Koerich ligt in Luxemburg, dicht bij belangrijke verkeersverbindingen en biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. Met de huurprijs van €2.583 per maand inclusief alle kosten, is dit een aantrekkelijke aanbieding voor organisaties die willen opereren in een hoogwaardige werkomgeving. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van gemaakt kan worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze moderne kantoorruimte in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 583 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40707 Ref. verkoper: L_448_31 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder