Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon, in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het complex, voltooid in 2004, omvat een totale oppervlakte van circa 14.000 m² en is opgebouwd uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenverdiepingen. Daarnaast beschikt het over een restaurant dat zich tussen de twee gebouwen bevindt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met het oog op flexibiliteit en comfort, met veel natuurlijke lichtinval en uitstekende akoestische isolatie. De kantoorverdiepingen zijn voorzien van diverse moderne voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Zo zijn er controletoegangssystemen, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve plafondplaten, branddetectie, en een uniform tapijt dat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Daarnaast is er een IT-ruimte aanwezig, vier liften voor gemakkelijke bereikbaarheid, en modulaire scheidingswanden die de indeling flexibel maken. De ramen kunnen open, wat zorgt voor frisse lucht en een goede ventilatie, terwijl de gevel voorzien is van triple glas voor optimale isolatie. De infrastructuur wordt verder versterkt door een generator die alle gemeenschappelijke ruimtes van stroom voorziet, en het gebouw is uitgerust met actieve gevelverlichting die zich aanpast aan het zonlicht. De ligging van deze kantoorruimte biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Koerich ligt in Luxemburg, dicht bij belangrijke verkeersverbindingen en biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. Met de huurprijs van €2.583 per maand inclusief alle kosten, is dit een aantrekkelijke aanbieding voor organisaties die willen opereren in een hoogwaardige werkomgeving. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van gemaakt kan worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze moderne kantoorruimte in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 583 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40707 Ref. verkoper: L_448_31 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder