Kantoor te huur - Koerich RBU40707

8399 Koerich

2 583 €

  • 80

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon, in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het complex, voltooid in 2004, omvat een totale oppervlakte van circa 14.000 m² en is opgebouwd uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenverdiepingen. Daarnaast beschikt het over een restaurant dat zich tussen de twee gebouwen bevindt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met het oog op flexibiliteit en comfort, met veel natuurlijke lichtinval en uitstekende akoestische isolatie. De kantoorverdiepingen zijn voorzien van diverse moderne voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Zo zijn er controletoegangssystemen, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve plafondplaten, branddetectie, en een uniform tapijt dat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Daarnaast is er een IT-ruimte aanwezig, vier liften voor gemakkelijke bereikbaarheid, en modulaire scheidingswanden die de indeling flexibel maken. De ramen kunnen open, wat zorgt voor frisse lucht en een goede ventilatie, terwijl de gevel voorzien is van triple glas voor optimale isolatie. De infrastructuur wordt verder versterkt door een generator die alle gemeenschappelijke ruimtes van stroom voorziet, en het gebouw is uitgerust met actieve gevelverlichting die zich aanpast aan het zonlicht. De ligging van deze kantoorruimte biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Koerich ligt in Luxemburg, dicht bij belangrijke verkeersverbindingen en biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. Met de huurprijs van €2.583 per maand inclusief alle kosten, is dit een aantrekkelijke aanbieding voor organisaties die willen opereren in een hoogwaardige werkomgeving. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van gemaakt kan worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze moderne kantoorruimte in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 583 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40707 Ref. verkoper: L_448_31 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen in Koerich biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder