Beschrijving

Deze kantoorruimte voor verhuur in Koerich biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een representatief gebouw. Gelegen in het Eco Parc Windhof, bestaat dit complex uit twee gebouwen, WBC 2 en WBC 4, die in 2004 zijn gerealiseerd en zich kenmerken door hun ruime oppervlakte van ongeveer 14.000 m². De kantoorruimte bevindt zich binnen een goed onderhouden en volledig uitgerust pand dat beschikt over meerdere faciliteiten om comfort en efficiëntie te garanderen. De beschikbare ruimtes zijn modulair en bieden volop natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De infrastructuur is uitgerust met onder meer controle van toegang, dubbele sanitaire blocs, actieve plafondpanelen, branddetectie, en een volledig uitgeruste IT-ruimte. Daarnaast zijn er vier liften aanwezig die zorgen voor vlotte bereikbaarheid binnen het gebouw, terwijl de modulaire scheidingswanden en open chassissystemen de flexibiliteit bieden om de indeling aan te passen aan de specifieke wensen van uw bedrijf. De technische voorzieningen van deze kantoorruimte maken het een uiterst praktische keuze voor diverse ondernemingen. Het gebouw beschikt over onder andere een actief verlichtingssysteem dat zich aanpast aan het daglicht, een generator die voorziening biedt bij stroomuitval, en triple beglazing die zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen op elke verdieping en de mogelijkheid tot het gebruik van een eigen IT-ruimte onderstrepen het professionele karakter van deze locatie. De omgeving van Koerich is aantrekkelijk en rustgevend, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige werkplek buiten de drukte van een grote stad, maar met goede bereikbaarheid. Met de huurprijs van € 2.581 per maand, inclusief bijkomende kosten, biedt deze kantoorruimte een competitief aanbod voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in een modern en goed uitgerust kantoorcomplex. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte in Koerich? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te werken in een professioneel en flexibel kantoorgebouw dat volledig inspeelt op de moderne eisen van bedrijfsvoering. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke wensen en kijken uit naar uw contactaanvraag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 581 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40709 Ref. verkoper: L_448_33 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder