Kantoor te huur - Koerich RBU40710

8399 Koerich

2 693 €

  • 85

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en modulair werkplek in een representatieve omgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bestaande uit de gebouwen WBC 2 en WBC 4, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie langs de route d’Arlon. Het complex, voltooid in 2004, omvat een totale oppervlakte van 14.000 m² en beschikt over twee ondergrondse parkings, een begane grond en drie verdiepingen. Een restaurant tussen de gebouwen zorgt voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met aandacht voor comfort en natuurlijk licht, waardoor ze uitermate geschikt zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.693, inclusief alle kosten, waardoor er geen onverwachte bijkomende uitgaven zijn. Deze ruimte is voorzien van moderne faciliteiten die inspelen op de behoeften van hedendaagse kantoren, zoals gecontroleerde toegang, dubbele sanitaire blokken, actieve systeemplafonds, en geavanceerde beveiligings- en branddetectiesystemen. Verder beschikt de kantoorruimte over modulaire scheidingswanden, openende raamkaders, een actief verlicht gevelsysteem dat zich aanpast aan het zonlicht, en een volledig uitgeruste IT-ruimte. De aanwezigheid van vier liften en een volledige installatie met redundante energievoorziening maken het gebruik comfortabel en efficiënt. De lichte en flexibele indeling met plafondtegels en vloerboxen zorgt dat de ruimte eenvoudig kan worden aangepast aan uw wensen. De locatie van deze kantoorruimte in Koerich vormt een belangrijk pluspunt: het ECO PARC Windhof is een modern zakelijk centrum dat uitstekend bereikbaar is vanuit de regio. De nabijheid van diverse voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken het tot een aantrekkelijke plek voor zowel lokale als internationale bedrijven. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten is deze ruimte ideaal voor ondernemingen die willen opereren in een professionele omgeving met alle comfort en moderne infrastructuur binnen handbereik. Neem contact met ons op om deze uitstekende kantoorruimte te bezichtigen en te ontdekken hoe deze perfect aansluit op uw bedrijfsbehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 693 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40710 Ref. verkoper: L_448_34 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder