Beschrijving

Deze kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en modulair werkplek in een representatieve omgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bestaande uit de gebouwen WBC 2 en WBC 4, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie langs de route d’Arlon. Het complex, voltooid in 2004, omvat een totale oppervlakte van 14.000 m² en beschikt over twee ondergrondse parkings, een begane grond en drie verdiepingen. Een restaurant tussen de gebouwen zorgt voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met aandacht voor comfort en natuurlijk licht, waardoor ze uitermate geschikt zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.693, inclusief alle kosten, waardoor er geen onverwachte bijkomende uitgaven zijn. Deze ruimte is voorzien van moderne faciliteiten die inspelen op de behoeften van hedendaagse kantoren, zoals gecontroleerde toegang, dubbele sanitaire blokken, actieve systeemplafonds, en geavanceerde beveiligings- en branddetectiesystemen. Verder beschikt de kantoorruimte over modulaire scheidingswanden, openende raamkaders, een actief verlicht gevelsysteem dat zich aanpast aan het zonlicht, en een volledig uitgeruste IT-ruimte. De aanwezigheid van vier liften en een volledige installatie met redundante energievoorziening maken het gebruik comfortabel en efficiënt. De lichte en flexibele indeling met plafondtegels en vloerboxen zorgt dat de ruimte eenvoudig kan worden aangepast aan uw wensen. De locatie van deze kantoorruimte in Koerich vormt een belangrijk pluspunt: het ECO PARC Windhof is een modern zakelijk centrum dat uitstekend bereikbaar is vanuit de regio. De nabijheid van diverse voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken het tot een aantrekkelijke plek voor zowel lokale als internationale bedrijven. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten is deze ruimte ideaal voor ondernemingen die willen opereren in een professionele omgeving met alle comfort en moderne infrastructuur binnen handbereik. Neem contact met ons op om deze uitstekende kantoorruimte te bezichtigen en te ontdekken hoe deze perfect aansluit op uw bedrijfsbehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 693 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40710 Ref. verkoper: L_448_34 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder