Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en praktische werkomgeving in een gunstige locatie. Gelegen in het ECO PARC van WINDHOF, bevinden deze gebouwen zich aan de route d’Arlon, een strategische en toegankelijke locatie. Het complex, dat in 2004 is afgerond, omvat een totaaloppervlakte van circa 14.000 m², verdeeld over twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Binnen dit terrein bevindt zich tevens een restaurant, wat de voorzieningen voor medewerkers en bezoekers verder versterkt. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten, waardoor ze eenvoudig kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van elke onderneming. Met veel natuurlijk licht, goede geluidsisolatie en moderne afwerkingen bieden deze ruimtes een comfortabele werkomgeving die de productiviteit ten goede komt. De faciliteiten en technische voorzieningen van deze kantoorruimte maken het een zeer aantrekkelijke optie voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw beschikt onder andere over toegangscontrole voor veiligheid, sanitaire voorzieningen in meerdere blokken, actieve systeemplafonds en geavanceerde branddetectiesystemen. Het interieur is voorzien van tapijtvloeren die zorgen voor een rustige en professionele uitstraling, terwijl de IT-ruimten en modulaire scheidingswanden flexibiliteit bieden in de indeling. Bovendien zijn er vier liften aanwezig voor gemakkelijke bereikbaarheid, en de ramen met triple beglazing dragen bij aan goede isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw wordt gevoed door een generator voor de gemeenschappelijke delen, en de gevelverlichting past zich automatisch aan op basis van de zonneschijn, wat bijdraagt aan duurzaamheid en kostenbesparing. Alle kosten zijn reeds inbegrepen in de huurprijs, waardoor de huurders zonder bijkomende verrassingen kunnen plannen. Koerich is een charmant stadje met een rustige landelijke sfeer, ideaal voor ondernemingen die willen opereren in een rustige omgeving met goede verbindingen naar grotere steden. De locatie biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en infrastructuur. De huurprijs van €2.645 per maand maakt deze kantoorruimte aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare maar kwalitatieve werkplek in deze regio. Bent u geïnteresseerd om deze moderne kantoorruimte te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij uw zakelijke behoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 645 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40711 Ref. verkoper: L_448_35 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder