Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Koerich, een aantrekkelijke locatie binnen het ECO PARC Windhof. Gelegen langs de route d’Arlon, maken de gebouwen WBC 2 en WBC 4 deel uit van een modern en goed onderhouden complex dat in 2004 werd voltooid. Met een totale oppervlakte van 14.000 m² biedt dit kantoorcomplex een uitstekende balans tussen functionaliteit en comfort. Het bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor diverse zakelijke behoeften. Een bijkomend pluspunt is het restaurant dat tussen de twee gebouwen is gevestigd, ideaal voor een korte lunchpauze of zakelijke ontmoetingen. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op flexibiliteit en efficiëntie, met veel natuurlijk licht, goede akoestiek en modulaire indelingen die kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Bovendien zijn de verschillende voorzieningen zoals controle van toegang, sanitaire blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie, tapijtvloeren, IT-ruimte, vier liften, modulair scheidingswanden, openende kozijnen, verlaagd plafond en vloerboxen standaard aanwezig om een comfortabele werkomgeving te garanderen. De kantoorruimte wordt aangeboden voor €2.839 per maand, inclusief alle gemeenschappelijke kosten, waardoor u geen verrassingen zult hebben in de maandelijkse uitgaven. Het complex beschikt over meerdere duurzame voorzieningen zoals triple beglazing voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, actieve gevelverlichting afhankelijk van het zonlicht en een generator die zorgt voor back-up stroomvoorziening in alle gemeenschappelijke ruimtes. De toegangscontrole en geavanceerde veiligheidsvoorzieningen zorgen voor een veilige werkomgeving. Het gebouw is bovendien voorzien van vier efficiënte liften en moderne sanitaire voorzieningen, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. De locatie in Koerich biedt voordelen zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een professionele uitstraling gecombineerd met een aangename werkomgeving. Neem contact met ons op om deze veelzijdige kantoorruimte te bezichtigen en te ontdekken hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij de behoeften van uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 839 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40713 Ref. verkoper: L_448_37 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder