Kantoor te huur - Koerich RBU40715

8399 Koerich

2 990 €

  • 94

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende locatie binnen het ECO PARC Windhof, een modern bedrijventerrein dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 14.000 m². Gelegen aan de route d’Arlon, bestaat dit complex uit twee gebouwen, WBC 2 en WBC 4, die in 2004 werden voltooid en zich onderscheiden door hun functionele en modulair configureerbare kantoorruimtes. De faciliteiten omvatten onder meer twee ondergrondse parkeergarages, een restaurant tussen de gebouwen, en meerdere gemeenschappelijke voorzieningen die zorgen voor een comfortabele werkomgeving. De kantoorruimtes profiteren van natuurlijk daglicht en zijn uitgerust met akoestisch comfort, waardoor een produktieve en aangename werkplek wordt gegarandeerd. De kantoorverhuur in Koerich wordt gekenmerkt door een uitgebreid pakket aan voorzieningen dat het dagelijkse beheer vereenvoudigt. Denk hierbij aan toegangscontrole, sanitaire voorzieningen, actieve plafonds, branddetectiesystemen, een uniforme vloerbedekking en geavanceerde IT-voorzieningen. Daarnaast zijn er vier liften aanwezig die zorgen voor vlotte toegankelijkheid over de verschillende verdiepingen. Het modulaire scheidingssysteem geeft flexibiliteit in indeling, terwijl de omlijstingsramen en het open structuur van de plafonds bijdragen aan een lichte en open sfeer. Energiebeheer wordt ondersteund door een generator voor de gemeenschappelijke delen en slimme gevelverlichting die zich aanpast aan het zonlicht, wat bijdraagt tot energie-efficiëntie. Gelegen in een strategisch deel van Koerich, biedt deze kantoorruimte diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed uitgeruste werkplek. Koerich zelf is een rustige en goed bereikbare gemeente met goede verbindingen naar omliggende regio’s, wat ideaal is voor zowel lokale als internationale bedrijven. De huurprijs van €2.990 per maand is inclusief de gebruikelijke lasten, waardoor u transparantie en eenvoud in het beheer geniet. Deze commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen gebruik kunt maken van deze moderne faciliteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatief kantoor met alle nodige voorzieningen op een strategische locatie, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 990 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40715 Ref. verkoper: L_448_39 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder