Beschrijving

Deze kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende locatie binnen het ECO PARC Windhof, een modern bedrijventerrein dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 14.000 m². Gelegen aan de route d’Arlon, bestaat dit complex uit twee gebouwen, WBC 2 en WBC 4, die in 2004 werden voltooid en zich onderscheiden door hun functionele en modulair configureerbare kantoorruimtes. De faciliteiten omvatten onder meer twee ondergrondse parkeergarages, een restaurant tussen de gebouwen, en meerdere gemeenschappelijke voorzieningen die zorgen voor een comfortabele werkomgeving. De kantoorruimtes profiteren van natuurlijk daglicht en zijn uitgerust met akoestisch comfort, waardoor een produktieve en aangename werkplek wordt gegarandeerd. De kantoorverhuur in Koerich wordt gekenmerkt door een uitgebreid pakket aan voorzieningen dat het dagelijkse beheer vereenvoudigt. Denk hierbij aan toegangscontrole, sanitaire voorzieningen, actieve plafonds, branddetectiesystemen, een uniforme vloerbedekking en geavanceerde IT-voorzieningen. Daarnaast zijn er vier liften aanwezig die zorgen voor vlotte toegankelijkheid over de verschillende verdiepingen. Het modulaire scheidingssysteem geeft flexibiliteit in indeling, terwijl de omlijstingsramen en het open structuur van de plafonds bijdragen aan een lichte en open sfeer. Energiebeheer wordt ondersteund door een generator voor de gemeenschappelijke delen en slimme gevelverlichting die zich aanpast aan het zonlicht, wat bijdraagt tot energie-efficiëntie. Gelegen in een strategisch deel van Koerich, biedt deze kantoorruimte diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed uitgeruste werkplek. Koerich zelf is een rustige en goed bereikbare gemeente met goede verbindingen naar omliggende regio’s, wat ideaal is voor zowel lokale als internationale bedrijven. De huurprijs van €2.990 per maand is inclusief de gebruikelijke lasten, waardoor u transparantie en eenvoud in het beheer geniet. Deze commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen gebruik kunt maken van deze moderne faciliteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatief kantoor met alle nodige voorzieningen op een strategische locatie, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 990 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40715 Ref. verkoper: L_448_39 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder