Kantoor te huur - Koerich RBU40716

8399 Koerich

2 733 €

  • 95

Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Koerich, gelegen in het hart van de gemeente en onderdeel van het ECO PARC Windhof. Deze locatie omvat de gebouwen WBC 2 en WBC 4, gelegen aan de route d’Arlon, en biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 14.000 m². Op dit terrein vindt u een verscheidenheid aan faciliteiten, waaronder twee ondergrondse parkings, een restaurant tussen de twee gebouwen en diverse kantoorruimtes die volledig flexibel en modulair zijn ingedeeld. Gebouwd in 2004, de gebouwen omvatten een kelderverdieping, begane grond en drie verdiepingen, ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. De kantooroppervlakten profiteren van veel natuurlijk licht, comfortabele akoestiek, moderne afwerking en tal van praktische voorzieningen zoals controle-toegang, sanitaire blokken, actieve plafondtegels, branddetectiesystemen, IT-ruimtes, vier liften en modulaire scheidingswanden. Verder zijn er dubbele wanden, uitschuifbare ramen, een actief verlichtings- en gevelsysteem dat reageert op de zon, en voorzieningen voor stroomvoorziening zoals een generator. Deze voorzieningen maken van deze kantoorruimte een uiterst praktische en aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een goede bereikbare en goed uitgeruste omgeving. De huurprijs bedraagt €2.733 per maand, inclusief de vaste lasten. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is dus beschikbaar voor nieuwe huurders die willen profiteren van deze strategische locatie. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, maar de faciliteiten en moderne technologieën zorgen voor een optimaal comfort en efficiëntie. Koerich ligt in een regio die gemakkelijk bereikbaar is, met goede verbindingen naar belangrijke wegen en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor een snelgroeiend bedrijf of een kantoor met alle moderne gemakken, deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze aantrekkelijke bedrijfsomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 733 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40716 Ref. verkoper: L_448_40 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder