Kantoor te huur - Koerich RBU40716

8399 Koerich

2 733 €

Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Koerich, gelegen in het hart van de gemeente en onderdeel van het ECO PARC Windhof. Deze locatie omvat de gebouwen WBC 2 en WBC 4, gelegen aan de route d’Arlon, en biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 14.000 m². Op dit terrein vindt u een verscheidenheid aan faciliteiten, waaronder twee ondergrondse parkings, een restaurant tussen de twee gebouwen en diverse kantoorruimtes die volledig flexibel en modulair zijn ingedeeld. Gebouwd in 2004, de gebouwen omvatten een kelderverdieping, begane grond en drie verdiepingen, ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. De kantooroppervlakten profiteren van veel natuurlijk licht, comfortabele akoestiek, moderne afwerking en tal van praktische voorzieningen zoals controle-toegang, sanitaire blokken, actieve plafondtegels, branddetectiesystemen, IT-ruimtes, vier liften en modulaire scheidingswanden. Verder zijn er dubbele wanden, uitschuifbare ramen, een actief verlichtings- en gevelsysteem dat reageert op de zon, en voorzieningen voor stroomvoorziening zoals een generator. Deze voorzieningen maken van deze kantoorruimte een uiterst praktische en aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een goede bereikbare en goed uitgeruste omgeving. De huurprijs bedraagt €2.733 per maand, inclusief de vaste lasten. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is dus beschikbaar voor nieuwe huurders die willen profiteren van deze strategische locatie. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, maar de faciliteiten en moderne technologieën zorgen voor een optimaal comfort en efficiëntie. Koerich ligt in een regio die gemakkelijk bereikbaar is, met goede verbindingen naar belangrijke wegen en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor een snelgroeiend bedrijf of een kantoor met alle moderne gemakken, deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze aantrekkelijke bedrijfsomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 733 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40716 Ref. verkoper: L_448_40 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder