Beschrijving

Deze kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende zakelijke locatie met moderne faciliteiten en een gunstige ligging binnen het ECO PARC Windhof. Gelegen aan de route d’Arlon, maken de gebouwen WBC 2 en WBC 4 onderdeel uit van een ruim opgezet complex dat in 2004 is opgeleverd. Met een totale oppervlakte van 14.000 m² en verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie verdiepingen, biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen draagt bij aan het comfort en de voorzieningen voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn functioneel en modulair ingedeeld, gericht op maximaal natuurlijk licht en akoestisch comfort, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De faciliteiten omvatten onder andere toegangscontrole, sanitaire voorzieningen, actief plafondplafonds, branddetectie, tapijtvloeren, IT-ruimtes, vier liften, modulaire scheidingswanden, raamkozijnen die geopend kunnen worden, verlaagde vloeren met toegangsdozen, triple beglazing en een generator voor de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast wordt de gevelverlichting aangepast op basis van de lichtinval, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook zorgt voor een professionele uitstraling van het gebouw. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 2.865 euro per maand, inclusief de algemene kosten. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe gebruikers die willen profiteren van deze moderne en goed uitgeruste kantooromgeving. De locatie in Koerich biedt goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die ideaal is voor bedrijven die willen opereren in een professionele setting met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Koerich ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en biedt daarmee gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en de omliggende regio’s. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en het representatieve karakter van dit complex is deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die hun vestiging willen vestigen in een professionele omgeving met goede faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle moderne gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 865 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40717 Ref. verkoper: L_448_41 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder