Kantoor te huur - Koerich RBU40717

8399 Koerich

2 865 €

  • 96

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende zakelijke locatie met moderne faciliteiten en een gunstige ligging binnen het ECO PARC Windhof. Gelegen aan de route d’Arlon, maken de gebouwen WBC 2 en WBC 4 onderdeel uit van een ruim opgezet complex dat in 2004 is opgeleverd. Met een totale oppervlakte van 14.000 m² en verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie verdiepingen, biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen draagt bij aan het comfort en de voorzieningen voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn functioneel en modulair ingedeeld, gericht op maximaal natuurlijk licht en akoestisch comfort, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De faciliteiten omvatten onder andere toegangscontrole, sanitaire voorzieningen, actief plafondplafonds, branddetectie, tapijtvloeren, IT-ruimtes, vier liften, modulaire scheidingswanden, raamkozijnen die geopend kunnen worden, verlaagde vloeren met toegangsdozen, triple beglazing en een generator voor de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast wordt de gevelverlichting aangepast op basis van de lichtinval, wat niet alleen energie-efficiëntie bevordert maar ook zorgt voor een professionele uitstraling van het gebouw. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 2.865 euro per maand, inclusief de algemene kosten. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe gebruikers die willen profiteren van deze moderne en goed uitgeruste kantooromgeving. De locatie in Koerich biedt goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die ideaal is voor bedrijven die willen opereren in een professionele setting met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Koerich ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en biedt daarmee gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en de omliggende regio’s. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en het representatieve karakter van dit complex is deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die hun vestiging willen vestigen in een professionele omgeving met goede faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle moderne gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 865 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40717 Ref. verkoper: L_448_41 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder