Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich langs de route d'Arlon en maken deel uit van een goed onderhouden complex dat in 2004 werd opgeleverd. Met een totale oppervlakte van 14.000 m², verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenverdiepingen, biedt deze locatie volop ruimte voor groei en ontwikkeling. De faciliteiten omvatten onder andere een restaurant tussen de gebouwen, wat het comfort voor medewerkers aanzienlijk verhoogt. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten, met veel natuurlijk licht en goede akoestische isolatie, waardoor een prettige werkomgeving ontstaat. De kantoorruimtes zijn voorzien van diverse moderne voorzieningen die het gebruiksgemak verhogen. Zo is er controle van toegang, dubbele sanitaire blocs, actieve plafondplaten die zorgen voor een goed akoestisch comfort, en detectiesystemen voor brandveiligheid. De ruimtes beschikken over een gelijkvloerse tapijtvloer, ICT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden en openende chassissystemen die de indeling naar wens kunnen aanpassen. Daarnaast zorgen triple beglazing en automatische façade- en verlichtingssensoren voor energie-efficiëntie en een aangename werktemperatuur. Een noodstroomvoorziening via een generator is aanwezig in de gemeenschappelijke delen, wat extra betrouwbaarheid biedt. De locatie in Koerich biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en een strategische ligging binnen Luxemburg, ideaal voor bedrijven die een professionele uitstraling wensen gecombineerd met praktische bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.988 en alle kosten zijn inbegrepen in de huurprijs, wat het beheer eenvoudig maakt voor de huurder. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kantoorruimte-aanbod combineert moderne faciliteiten met een gunstige locatie en kan perfect aansluiten bij de wensen van ondernemingen die een professionele werkplek zoeken in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 988 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40718 Ref. verkoper: L_448_42 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder