Kantoor te huur - Koerich RBU40718

8399 Koerich

2 988 €

  • 98

Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich langs de route d'Arlon en maken deel uit van een goed onderhouden complex dat in 2004 werd opgeleverd. Met een totale oppervlakte van 14.000 m², verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenverdiepingen, biedt deze locatie volop ruimte voor groei en ontwikkeling. De faciliteiten omvatten onder andere een restaurant tussen de gebouwen, wat het comfort voor medewerkers aanzienlijk verhoogt. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten, met veel natuurlijk licht en goede akoestische isolatie, waardoor een prettige werkomgeving ontstaat. De kantoorruimtes zijn voorzien van diverse moderne voorzieningen die het gebruiksgemak verhogen. Zo is er controle van toegang, dubbele sanitaire blocs, actieve plafondplaten die zorgen voor een goed akoestisch comfort, en detectiesystemen voor brandveiligheid. De ruimtes beschikken over een gelijkvloerse tapijtvloer, ICT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden en openende chassissystemen die de indeling naar wens kunnen aanpassen. Daarnaast zorgen triple beglazing en automatische façade- en verlichtingssensoren voor energie-efficiëntie en een aangename werktemperatuur. Een noodstroomvoorziening via een generator is aanwezig in de gemeenschappelijke delen, wat extra betrouwbaarheid biedt. De locatie in Koerich biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en een strategische ligging binnen Luxemburg, ideaal voor bedrijven die een professionele uitstraling wensen gecombineerd met praktische bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.988 en alle kosten zijn inbegrepen in de huurprijs, wat het beheer eenvoudig maakt voor de huurder. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kantoorruimte-aanbod combineert moderne faciliteiten met een gunstige locatie en kan perfect aansluiten bij de wensen van ondernemingen die een professionele werkplek zoeken in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 988 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40718 Ref. verkoper: L_448_42 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder