Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon en vormen zij een indrukwekkend bedrijfscomplex dat in 2004 is gebouwd. Met een totale oppervlakte van 14.000 m², verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie verdiepingen, beschikt deze locatie over alle faciliteiten die een hedendaags kantoor vereist. Daarnaast wordt er een restaurant aangeboden tussen de twee gebouwen, wat extra gemak biedt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort, voorzien van veel natuurlijk licht en akoestisch comfort, ideaal voor een productieve werkomgeving. De kantoorruimte beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die het werkcomfort verhogen en de efficiëntie optimaliseren. Zo zijn er modulair in te delen ruimtes met scheidingswanden, waardoor de indeling flexibel kan worden aangepast aan de behoeften van uw bedrijf. De aanwezigheid van dubbele sanitaire blocks, actieve plafonds, detectiesystemen voor brandveiligheid, en een volledige IT-ruimte onderstrepen de professionele aanpak van het gebouw. Voor extra gebruiksgemak zijn er vier liften, faux-planen en modulaire scheidingswanden aanwezig, evenals grote ramen met openslaande kozijnen voor frisse lucht en daglichttoevoer. De gevel is voorzien van triple beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt ook over een generator die stroom levert aan alle gemeenschappelijke delen, en de verlichting en buitenverlichting passen zich automatisch aan op basis van de zonlichtinval. Deze complete faciliteiten maken deze kantoorruimte tot een zeer aantrekkelijke locatie voor veel soorten bedrijven. Gelegen in Koerich, biedt deze kantoorruimte niet alleen een moderne werkplek, maar ook een rustige omgeving die geschikt is voor groei en succes. Koerich zelf kenmerkt zich door een groene en rustige sfeer, ideaal voor bedrijven die willen opereren buiten de drukte van stadscentra maar toch goed bereikbaar willen blijven. De ligging biedt gemakkelijke verbindingen met belangrijke wegen en infrastructuur, wat het voor medewerkers en bezoekers eenvoudig maakt om de locatie te bereiken. Met een maandelijkse huurprijs van €3.160, inclusief nutsvoorzieningen, biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor ondernemingen die willen investeren in een professionele uitstraling en functionele werkplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze moderne kantoorruimte zelf kunt ontdekken en bepalen of dit de ideale locatie is voor uw bedrijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 160 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40719 Ref. verkoper: L_448_43 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder