Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte te huur ligt in het hart van Koerich, een charmant en rustig dorp in Luxemburg, bekend om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. De beschikbare ruimte bevindt zich in de moderne gebouwen WBC 2 en WBC 4, gesitueerd aan de route d’Arlon binnen het Eco Parc Windhof. Deze locatie biedt niet alleen een professionele omgeving voor bedrijven, maar ook een aangename werkervaring dankzij de uitgebreide faciliteiten en de strategische ligging. De kantoorruimte is geschikt voor diverse zakelijke toepassingen, en dankzij de functionaliteit en modulariteit van de indeling, kunnen de ruimtes worden aangepast aan de specifieke wensen van uw organisatie. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.184, inclusief alle kosten. Het gebouw, dat in 2004 werd voltooid, omvat een totale oppervlakte van 14.000 m² en beschikt over twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie verdiepingen bovenaan. Het interieur is ontworpen met comfort en natuurlijk licht in gedachten, onder andere dankzij grote raampartijen met triple beglazing en open scheidingswanden die flexibel aan te passen zijn. De kantoorruimtes zijn voorzien van akoestisch comfort, actieve plafondpanelen, toegang tot IT-voorzieningen en uitgebreide sanitaire voorzieningen. De gebouwen beschikken over vier liften, technische ruimtes zoals een IT-ruimte, en moderne beveiligingssystemen waaronder toegangscontrole en brandsignalisatie. Daarnaast is er een restaurant aanwezig tussen de gebouwen, wat bijdraagt aan het comfort voor werknemers en bezoekers. De locatie biedt tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid, functionaliteit en comfort. Windhof is een gewilde zone met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke economische centra. Het Eco Parc Windhof combineert moderne bedrijfsfaciliteiten met een rustige, groene omgeving, waardoor het een aantrekkelijke locatie is om te groeien en te floreren. Dankzij de aanwezige voorzieningen zoals de actieve gevelverlichting die afhankelijk is van het zonlicht en het gebruik van duurzame systemen, past deze kantoorruimte perfect bij moderne bedrijfsfilosofieën gericht op efficiëntie en milieubewustzijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze uitstekende kantoorruimte kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 184 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40720 Ref. verkoper: L_448_44 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder