Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC van WINDHOF, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich op route d’Arlon, in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het complex werd voltooid in 2004 en beslaat een totale oppervlakte van 14.000 m², verdeeld over twee ondergrondse parkingniveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Op het terrein is er bovendien een restaurant aanwezig, wat extra gemak biedt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met oog voor comfort en flexibiliteit, met tal van moderne voorzieningen die het werken aangenaam en efficiënt maken. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €2.927 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten, waardoor u geen verrassingen zult ondervinden bij de maandelijkse facturatie. De ruimtes zijn voorzien van tal van faciliteiten die een professionele werkomgeving waarborgen. Zo beschikt het pand over controle-toegangsbeveiliging, dubbele sanitaire groepen, actieve plafondplaten voor akoestisch comfort, branddetectie, en een volledig uitgeruste IT-ruimte. Daarnaast zorgen vier liften voor vlot vervoer tussen de verdiepingen, terwijl modulaire scheidingswanden flexibiliteit bieden in de indeling van de kantoorruimte. Grote raampartijen bieden niet alleen overvloedig natuurlijk licht, maar dragen ook bij aan een aangename werkomgeving. Verder zijn er geavanceerde technische voorzieningen zoals een faux-plafond, een actief verlichtingssysteem dat zich aanpast aan de zonnewarmte, triple beglazing voor geluidsisolatie, en een generator die bij stroomuitval de continuïteit garandeert. De locatie in Koerich biedt diverse voordelen voor bedrijven die hier willen vestigen. Het ECO PARC ligt in een groene omgeving die rust uitstraalt, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders snelle verbindingen mogelijk maakt naar andere delen van België en Luxemburg. Of u nu een start-up of een gevestigd bedrijf bent, deze kantoorruimte biedt de ideale combinatie van moderne faciliteiten en een strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw bedrijfsactiviteiten te versterken op een toplocatie in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 927 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40721 Ref. verkoper: L_448_45 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder