Kantoor te huur - Koerich RBU40722

8399 Koerich

3 159 €

  • 103

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het charmante Koerich, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Gelegen aan de route d’Arlon binnen het ECO PARC Windhof, bieden deze gebouwen een moderne en functionele werkplek met een totale oppervlakte van 14.000 m². Het complex, voltooid in 2004, bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenverdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende bedrijfsgroottes en -indelingen. Het beschikt over uitgebreide faciliteiten, waaronder een restaurant tussen de gebouwen, wat het een praktische keuze maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een complete werkomgeving. De kantoorruimtes zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten, optimaal lichtinval en akoestisch comfort zijn standaard, terwijl het gebouw goed is uitgerust met moderne veiligheids- en gebruiksvriendelijke voorzieningen zoals controle van toegang, dubbele sanitaire blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie, handige IT-ruimtes en vier liften. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 3.159 euro per maand, inclusief de kosten. De ruimtes worden verhuurd zonder dat er verwarming specifiek wordt vermeld, maar de voorzieningen zorgen voor een comfortabel en efficiënt werkklimaat. De gebouwen beschikken over geavanceerde technologische voorzieningen zoals modulaire scheidingswanden, openingsramen, systeemplafonds met akoestische panelen, dubbel glas en een krachtig generatorensysteem dat gebruikmaakt van gezamenlijke nutsvoorzieningen. Bovendien is de gevel voorzien van energiebesparende verlichting en zongebaseerde activeringssystemen, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbesparend beheer. Koerich is bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige leefomgeving, ideale omstandigheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele kantoorruimte in een groene omgeving. Kortom, deze kantoorruimte biedt een uitstekende combinatie van logistieke voordelen, moderne infrastructuur en een aangename werkomgeving op een strategische locatie in Koerich. Met alle faciliteiten en comfortfeatures die de moderne ondernemer vereist, vormt dit vastgoed een interessante optie voor bedrijven die willen groeien of zich willen vestigen in dit aantrekkelijke deel van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om deze ruimte te bezichtigen en te ontdekken of deze kantoorruimte aansluit bij de wensen van uw organisatie. We kijken ernaar uit om uw bedrijf mee te helpen in zijn verdere ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 159 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40722 Ref. verkoper: L_448_46 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder