Beschrijving

Ontdek deze representatieve kantoorruimte te huur in Koerich, gelegen in het moderne ECO PARC Windhof, een strategisch gevestigd bedrijfspark dat zich uitstrekt over een terrein van maar liefst 14.000 m². De gebouwen WBC 2 en WBC 4, voltooid in 2004, bieden een ideale werkomgeving met een zorgvuldig ontworpen indeling die voldoet aan de hoogste eisen van functionaliteit en comfort. Het complex bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en drie aanvullende etages, en beschikt over een aangename voorzieningen zoals een restaurant tussen de gebouwen, wat de werkplek aantrekkelijker maakt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes binnen dit complex zijn modulair en flexibel inzetbaar, waardoor ze zich perfect aanpassen aan de wensen van verschillende ondernemingen. Dankzij grote raampartijen geniet elke werkruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer en verhoogde productiviteit. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.360, inclusief de gebruikelijke onkosten. Bijzonder aan deze aanbieding zijn de uitgebreide faciliteiten die het comfort en de functionaliteit verhogen: controle toegangssystemen, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve systeemplafonds, branddetectie, vlakke vloerbedekking, IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende chassissystemen, verhoogde vloeren met kabelgoten, driedubbel glasramen en een generator die de elektriciteit voor het gehele complex waarborgt. Daarnaast zijn er ontwerpkenmerken zoals geautomatiseerd façade- en verlichtingsbeheer op basis van zonlicht, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt gereguleerd. Het gebouw beschikt over moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen die inspelen op de eisen van hedendaagse bedrijven. De ligging van het ECO PARC Windhof in Koerich biedt talrijke voordelen: de locatie is gemakkelijk bereikbaar en dicht bij belangrijke verbindingen die de regio verbinden met Luxemburg en andere belangrijke economische centra. Dit maakt het niet alleen een inspirerende werkplek, maar ook een strategische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste kantoorruimte in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke kantoorruimte? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze unieke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 360 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40723 Ref. verkoper: L_448_47 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder