Kantoor te huur - Koerich RBU40723

8399 Koerich

3 360 €

  • 105

Beschrijving

Ontdek deze representatieve kantoorruimte te huur in Koerich, gelegen in het moderne ECO PARC Windhof, een strategisch gevestigd bedrijfspark dat zich uitstrekt over een terrein van maar liefst 14.000 m². De gebouwen WBC 2 en WBC 4, voltooid in 2004, bieden een ideale werkomgeving met een zorgvuldig ontworpen indeling die voldoet aan de hoogste eisen van functionaliteit en comfort. Het complex bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en drie aanvullende etages, en beschikt over een aangename voorzieningen zoals een restaurant tussen de gebouwen, wat de werkplek aantrekkelijker maakt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes binnen dit complex zijn modulair en flexibel inzetbaar, waardoor ze zich perfect aanpassen aan de wensen van verschillende ondernemingen. Dankzij grote raampartijen geniet elke werkruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer en verhoogde productiviteit. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.360, inclusief de gebruikelijke onkosten. Bijzonder aan deze aanbieding zijn de uitgebreide faciliteiten die het comfort en de functionaliteit verhogen: controle toegangssystemen, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve systeemplafonds, branddetectie, vlakke vloerbedekking, IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende chassissystemen, verhoogde vloeren met kabelgoten, driedubbel glasramen en een generator die de elektriciteit voor het gehele complex waarborgt. Daarnaast zijn er ontwerpkenmerken zoals geautomatiseerd façade- en verlichtingsbeheer op basis van zonlicht, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt gereguleerd. Het gebouw beschikt over moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen die inspelen op de eisen van hedendaagse bedrijven. De ligging van het ECO PARC Windhof in Koerich biedt talrijke voordelen: de locatie is gemakkelijk bereikbaar en dicht bij belangrijke verbindingen die de regio verbinden met Luxemburg en andere belangrijke economische centra. Dit maakt het niet alleen een inspirerende werkplek, maar ook een strategische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste kantoorruimte in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke kantoorruimte? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze unieke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 360 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40723 Ref. verkoper: L_448_47 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder