Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC van WINDHOF, bevindt deze locatie zich in de route d’Arlon en maakt deel uit van een goed onderhouden complex dat in 2004 werd voltooid. Het vastgoed bestaat uit twee gebouwen, WBC 2 en WBC 4, met een totale oppervlakte van ongeveer 14.000 m². Het complex beschikt over twee ondergrondse parkeergarages, een gelijkvloers en drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een restaurant aanwezig tussen de twee gebouwen, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met gebruiksgemak en comfort in gedachten. Ze zijn modulair indeelbaar, waardoor ze eenvoudig kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van elke huurder. De ruimtes profiteren van maximale natuurlijke lichtinval en een goede akoestiek, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Het gebouw is voorzien van diverse moderne faciliteiten, zoals controle van toegang, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve plafondplafonds, branddetectie en een volledig uitgeruste IT-ruimte. Daarnaast zijn er vier liften, modulaire scheidingswanden, openingen in de kozijnen, en een geïntegreerd koelsysteem dat zich aanpast aan de zonnestraling. Het gebouw beschikt bovendien over een noodstroomgroep en een actieve gevelverlichting die zich aanpast aan het daglicht, wat zorgt voor zowel energie-efficiëntie als een professionele uitstraling. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €3.354 per maand, inclusief alle gemeenschappelijke kosten. De locatie in Koerich biedt diverse voordelen zoals rust, groen en gemakkelijke bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers. De aanwezige infrastructuur, moderne voorzieningen en de strategische ligging maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor bedrijven die willen opereren in een professionele omgeving met alle nodige faciliteiten. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect kan aansluiten bij de behoeften van uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 354 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40724 Ref. verkoper: L_448_48 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder