Beschrijving

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Koerich, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon en bieden zij een totale oppervlakte van 14.000 m². Deze prestigieuze gebouwen, voltooid in 2004, bestaan uit twee ondergrondse verdiepen, een gelijkvloers en drie verdiepingen, waardoor er diverse ruimte-opties mogelijk zijn. Daarnaast is er een restaurant aanwezig tussen de twee gebouwen, wat een extra pluspunt vormt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met aandacht voor functionaliteit en flexibiliteit, waarbij maximale lichtinval en akoestisch comfort centraal staan. Het interieur is voorzien van modulair te plaatsen wanden, akoestische systeemplafonds met actieve platen, en grote ramen met driedubbel glas die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een aangename werkomgeving. De ruimtes beschikken over diverse technische voorzieningen, zoals IT-ruimtes, controletoegangscontrole, sanitaire voorzieningen, detectieapparatuur voor brandveiligheid, en moderne afwerkingen inclusief faux-plafonds en vloeren met kabelgoten. Met vier liften is bereikbaarheid verzekerd, terwijl het gebouw ook uitgerust is met een generator voor de gemeenschappelijke ruimtes en actieve gevel- en verlichtingssystemen die zich aanpassen aan de zonnewerking. De huurprijs voor deze representatieve kantoorruimte bedraagt 3.510 euro per maand, kosten inbegrepen, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en goed uitgeruste werkplek in een gunstig gelegen bedrijfspark. Koerich zelf biedt een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten die bijdragen aan het comfort en de efficiëntie van uw bedrijfsvoering. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en moderne infrastructuur is deze locatie bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan een representatief kantoor met alle noodzakelijke technische faciliteiten binnen handbereik. Interesse om deze kantoorruimte te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 510 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40726 Ref. verkoper: L_448_50 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder