Beschrijving

Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van Koerich, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Gevestigd in het ECO PARC Windhof, tussen de gebouwen WBC 2 en WBC 4, biedt deze ruimte een moderne en functionele werkomgeving. Het complex, dat in 2004 werd voltooid, beslaat een totale oppervlakte van 14.000 m² en bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenverdiepingen. Een restaurant tussen de gebouwen zorgt voor extra faciliteiten en gelegenheid voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De kantoorruimtes zijn ontworpen met comfort en flexibiliteit in gedachten. Ze zijn modulair indeelbaar, waardoor ze perfect kunnen worden aangepast aan de wensen van verschillende bedrijven. Er is volop natuurlijke lichtinval en de akoestiek is optimaal voor een productieve werkomgeving. De ruimtes beschikken over diverse moderne voorzieningen, zoals controle van toegangspoorten, dubbele sanitaire blokken, actieve systeemplafonds en detectiesystemen voor brandveiligheid. Daarnaast zorgen onder andere een IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende raamkozijnen, een false vloer met vloerdozen en triple beglazing voor een hoog comfortniveau. De gevel en de verlichting worden automatisch geregeld afhankelijk van het zonlicht, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De locatie biedt bovendien praktische voorzieningen zoals een generator voor noodgevallen en toegangscontrole, waardoor het gebouw zowel veilig als betrouwbaar is. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €3.443 per maand, inclusief servicekosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een dynamische omgeving. Met alles wat deze kantoorruimte te bieden heeft, is het een mooie gelegenheid voor ondernemingen die willen groeien in een goed uitgeruste en strategisch gelegen omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze toplocatie in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 443 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40729 Ref. verkoper: L_448_53 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder