Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een gunstige locatie. Gevestigd in het ECO PARC Windhof, behorend tot de gemeente Koerich, bevindt dit moderne kantoorgebouw zich op route d’Arlon en beslaat het een totale oppervlakte van ongeveer 14.000 m². Het complex, voltooid in 2004, bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovengelegen verdiepingen, waardoor het voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen, wat bijdraagt aan het comfort en de voorzieningen voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten. Ze beschikken over modulaire indelingen die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Dankzij grote raampartijen ontvangt elke werkplek veel natuurlijk licht, wat een aangename werkomgeving bevordert. De technische voorzieningen omvatten onder andere gecontroleerde toegang voor veiligheid, dubbele sanitaire blocs, actieve systeemplafonds en een geavanceerd branddetectiesysteem. Verder beschikt het gebouw over vier liften, modulaire scheidingswanden, openende chassissystemen, een volledig uitgerust IT-kantoorruimte, en een toegankelijke vloer met kabelgoten en akoestische plafonds. De triple beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl het gebouw wordt voorzien van een generator voor noodgevallen en een actieve gevelverlichting die zich aanpast aan de zonnestraling. Gelegen in Koerich geniet deze locatie van rust en een aangename omgeving, terwijl ze toch gemakkelijk bereikbaar blijft. De huurprijs bedraagt €3.704 per maand, inclusief de lopende kosten, waardoor er transparantie is over de totale investeringen. Dit kantoor biedt niet alleen moderne faciliteiten en comfort, maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan de groei van elk bedrijf. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende kantoorruimte? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf de voordelen van deze unieke zakelijke locatie in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 704 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40730 Ref. verkoper: L_448_54 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder