Kantoor te huur - Koerich RBU40730

8399 Koerich

3 704 €

  • 117

Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een gunstige locatie. Gevestigd in het ECO PARC Windhof, behorend tot de gemeente Koerich, bevindt dit moderne kantoorgebouw zich op route d’Arlon en beslaat het een totale oppervlakte van ongeveer 14.000 m². Het complex, voltooid in 2004, bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovengelegen verdiepingen, waardoor het voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen, wat bijdraagt aan het comfort en de voorzieningen voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten. Ze beschikken over modulaire indelingen die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Dankzij grote raampartijen ontvangt elke werkplek veel natuurlijk licht, wat een aangename werkomgeving bevordert. De technische voorzieningen omvatten onder andere gecontroleerde toegang voor veiligheid, dubbele sanitaire blocs, actieve systeemplafonds en een geavanceerd branddetectiesysteem. Verder beschikt het gebouw over vier liften, modulaire scheidingswanden, openende chassissystemen, een volledig uitgerust IT-kantoorruimte, en een toegankelijke vloer met kabelgoten en akoestische plafonds. De triple beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl het gebouw wordt voorzien van een generator voor noodgevallen en een actieve gevelverlichting die zich aanpast aan de zonnestraling. Gelegen in Koerich geniet deze locatie van rust en een aangename omgeving, terwijl ze toch gemakkelijk bereikbaar blijft. De huurprijs bedraagt €3.704 per maand, inclusief de lopende kosten, waardoor er transparantie is over de totale investeringen. Dit kantoor biedt niet alleen moderne faciliteiten en comfort, maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan de groei van elk bedrijf. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende kantoorruimte? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf de voordelen van deze unieke zakelijke locatie in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 704 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40730 Ref. verkoper: L_448_54 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder