Kantoor te huur - Koerich RBU40731

8399 Koerich

3 706 €

  • 123

Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Koerich, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en praktische werkomgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, situeren de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon, in een goed bereikbare en aantrekkelijke omgeving. Gebouwd in 2004, bestrijkt het complex een totaaloppervlakte van ongeveer 14.000 m² en beschikt het over een uitstekende indeling met twee ondergrondse parkeerlagen, een gelijkvloers en drie verdiepingen. Het biedt niet alleen functionele kantoorruimtes, maar ook een restaurant tussen de twee gebouwen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit. Ze beschikken over optimale natuurlijke lichtinval, waardoor een prettige werkplek ontstaat, en zijn uitgerust met akoestisch comfort dat bijdraagt aan productiviteit. De ruimtes zijn modulair indeelbaar met behulp van flexibele wanden en bieden diverse technologische faciliteiten, zoals een IT-ruimte en moderne sanitaire voorzieningen. Belangrijke veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie en toegangscontrole zorgen voor een veilige werkomgeving. Daarnaast zijn er vier liften aanwezig voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, en het gebouw is voorzien van actieve plafondtegels, ingebouwde vloeren met kabelgoten, triple beglazing en een generator voor ononderbroken stroomvoorziening. De gevel en het verlichtingssysteem passen zich automatisch aan de lichtomstandigheden aan, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt €3.706 per maand, inclusief de lasten. Het complex is niet momenteel verhuurd, waardoor er directe beschikbaarheid is voor nieuwe huurders. Koerich biedt een perfecte combinatie van goede bereikbaarheid, professionele faciliteiten en een comfortabele werkomgeving, ideaal voor bedrijven die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden in een inspirerende omgeving. Heeft u interesse om dit vakmanschap te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 706 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40731 Ref. verkoper: L_448_55 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder