Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Koerich, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en praktische werkomgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, situeren de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon, in een goed bereikbare en aantrekkelijke omgeving. Gebouwd in 2004, bestrijkt het complex een totaaloppervlakte van ongeveer 14.000 m² en beschikt het over een uitstekende indeling met twee ondergrondse parkeerlagen, een gelijkvloers en drie verdiepingen. Het biedt niet alleen functionele kantoorruimtes, maar ook een restaurant tussen de twee gebouwen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit. Ze beschikken over optimale natuurlijke lichtinval, waardoor een prettige werkplek ontstaat, en zijn uitgerust met akoestisch comfort dat bijdraagt aan productiviteit. De ruimtes zijn modulair indeelbaar met behulp van flexibele wanden en bieden diverse technologische faciliteiten, zoals een IT-ruimte en moderne sanitaire voorzieningen. Belangrijke veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie en toegangscontrole zorgen voor een veilige werkomgeving. Daarnaast zijn er vier liften aanwezig voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, en het gebouw is voorzien van actieve plafondtegels, ingebouwde vloeren met kabelgoten, triple beglazing en een generator voor ononderbroken stroomvoorziening. De gevel en het verlichtingssysteem passen zich automatisch aan de lichtomstandigheden aan, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt €3.706 per maand, inclusief de lasten. Het complex is niet momenteel verhuurd, waardoor er directe beschikbaarheid is voor nieuwe huurders. Koerich biedt een perfecte combinatie van goede bereikbaarheid, professionele faciliteiten en een comfortabele werkomgeving, ideaal voor bedrijven die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden in een inspirerende omgeving. Heeft u interesse om dit vakmanschap te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 706 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40731 Ref. verkoper: L_448_55 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder