Kantoor te huur - Koerich RBU40731

8399 Koerich

3 706 €

  • 123

Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Koerich, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en praktische werkomgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, situeren de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon, in een goed bereikbare en aantrekkelijke omgeving. Gebouwd in 2004, bestrijkt het complex een totaaloppervlakte van ongeveer 14.000 m² en beschikt het over een uitstekende indeling met twee ondergrondse parkeerlagen, een gelijkvloers en drie verdiepingen. Het biedt niet alleen functionele kantoorruimtes, maar ook een restaurant tussen de twee gebouwen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit. Ze beschikken over optimale natuurlijke lichtinval, waardoor een prettige werkplek ontstaat, en zijn uitgerust met akoestisch comfort dat bijdraagt aan productiviteit. De ruimtes zijn modulair indeelbaar met behulp van flexibele wanden en bieden diverse technologische faciliteiten, zoals een IT-ruimte en moderne sanitaire voorzieningen. Belangrijke veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie en toegangscontrole zorgen voor een veilige werkomgeving. Daarnaast zijn er vier liften aanwezig voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, en het gebouw is voorzien van actieve plafondtegels, ingebouwde vloeren met kabelgoten, triple beglazing en een generator voor ononderbroken stroomvoorziening. De gevel en het verlichtingssysteem passen zich automatisch aan de lichtomstandigheden aan, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt €3.706 per maand, inclusief de lasten. Het complex is niet momenteel verhuurd, waardoor er directe beschikbaarheid is voor nieuwe huurders. Koerich biedt een perfecte combinatie van goede bereikbaarheid, professionele faciliteiten en een comfortabele werkomgeving, ideaal voor bedrijven die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden in een inspirerende omgeving. Heeft u interesse om dit vakmanschap te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 706 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40731 Ref. verkoper: L_448_55 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder