Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het rustige en goed bereikbare Koerich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustgevende omgeving en goede connectiviteit. De beschikbare ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en moderne werkomgeving in een aantrekkelijke locatie. Het betreft een ruim kantoor dat deel uitmaakt van het ECO PARC Windhof, een modern bedrijfscomplex dat in 2004 werd gerealiseerd en zich uitstrekt over een oppervlakte van ongeveer 14.000 m². Het complex bestaat uit meerdere gebouwen, waaronder WBC 2 en WBC 4, die voorzien zijn van diverse faciliteiten en voorzieningen om aan de behoeften van hedendaagse ondernemingen te voldoen. De kantoorruimte zelf beschikt over een scala aan praktische en comfortabele voorzieningen, waardoor een efficiënte werkomgeving gegarandeerd is. De ruimtes zijn functioneel en modulair ingedeeld, met maximale natuurlijke lichtinval en akoestisch comfort. Het complex biedt onder meer controle van toegang, sanitaire voorzieningen in dubbele blokken, actieve plafondplaten, branddetectie, tapijtvloeren, IT-ruimtes, vier liften, modulaire scheidingen, openende chassisdelen, systeemplafonds en ondervloeren met kabelgoten. Daarnaast zorgt het triple glas voor goede isolatie en geluidsisolatie, terwijl de gevel en de verlichting zich aanpassen aan de zonnestand voor een energie-efficiënte werking. Het gebouw beschikt verder over een generator voor de gemeenschappelijke ruimtes, wat extra zekerheid biedt bij stroomonderbrekingen. De kosten voor deze faciliteiten zijn inbegrepen in de huurprijs, waardoor er geen verrassingen zijn op het vlak van bijkomende lasten. Het kantoor ligt in een aantrekkelijke omgeving binnen Koerich, met goede voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze locatie biedt niet alleen een professioneel werkklimaat maar ook een aangename omgeving voor werknemers en bezoekers. Koerich combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de bredere regio, waardoor het een ideaal adres is voor ondernemingen die willen uitbreiden of hun aanwezigheid willen versterken in de regio Luxemburg. Met een huurprijs van €3.938 per maand is dit een competitieve optie voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze ruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 938 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40732 Ref. verkoper: L_448_56 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder