Kantoor te huur - Koerich RBU40732

8399 Koerich

3 938 €

  • 124

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het rustige en goed bereikbare Koerich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustgevende omgeving en goede connectiviteit. De beschikbare ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en moderne werkomgeving in een aantrekkelijke locatie. Het betreft een ruim kantoor dat deel uitmaakt van het ECO PARC Windhof, een modern bedrijfscomplex dat in 2004 werd gerealiseerd en zich uitstrekt over een oppervlakte van ongeveer 14.000 m². Het complex bestaat uit meerdere gebouwen, waaronder WBC 2 en WBC 4, die voorzien zijn van diverse faciliteiten en voorzieningen om aan de behoeften van hedendaagse ondernemingen te voldoen. De kantoorruimte zelf beschikt over een scala aan praktische en comfortabele voorzieningen, waardoor een efficiënte werkomgeving gegarandeerd is. De ruimtes zijn functioneel en modulair ingedeeld, met maximale natuurlijke lichtinval en akoestisch comfort. Het complex biedt onder meer controle van toegang, sanitaire voorzieningen in dubbele blokken, actieve plafondplaten, branddetectie, tapijtvloeren, IT-ruimtes, vier liften, modulaire scheidingen, openende chassisdelen, systeemplafonds en ondervloeren met kabelgoten. Daarnaast zorgt het triple glas voor goede isolatie en geluidsisolatie, terwijl de gevel en de verlichting zich aanpassen aan de zonnestand voor een energie-efficiënte werking. Het gebouw beschikt verder over een generator voor de gemeenschappelijke ruimtes, wat extra zekerheid biedt bij stroomonderbrekingen. De kosten voor deze faciliteiten zijn inbegrepen in de huurprijs, waardoor er geen verrassingen zijn op het vlak van bijkomende lasten. Het kantoor ligt in een aantrekkelijke omgeving binnen Koerich, met goede voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze locatie biedt niet alleen een professioneel werkklimaat maar ook een aangename omgeving voor werknemers en bezoekers. Koerich combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de bredere regio, waardoor het een ideaal adres is voor ondernemingen die willen uitbreiden of hun aanwezigheid willen versterken in de regio Luxemburg. Met een huurprijs van €3.938 per maand is dit een competitieve optie voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze ruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 938 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40732 Ref. verkoper: L_448_56 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder