Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het pittoreske Koerich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke rust en schilderachtige omgeving. Gelegen op het adres route d’Arlon binnen het ECO PARC Windhof, biedt dit moderne kantoorgebouw een uitstekende kans voor bedrijven die willen floreren in een professionele omgeving met goede faciliteiten. Het gebouw, voltooid in 2004, omvat een totaaloppervlakte van ongeveer 14.000 m² en bestaat uit twee onderbouwlagen, een begane grond en drie verdiepingen. Naast de werkruimtes is er ook een restaurant tussen de twee hoofdgebouwen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de locatie. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op functie en flexibiliteit, met veel natuurlijke lichtinval en geluidswerende voorzieningen die zorgen voor een aangename werkomgeving. Het zijn moderne, goed onderhouden ruimtes die zich uitstekend lenen voor diverse zakelijke behoeften. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, zijn onder andere de uitgebreide faciliteiten en technische voorzieningen die klaarstaan voor gebruik. De ruimtes zijn voorzien van modulair cloisonneersysteem, actieve systeemplafonds, dubbel glas met drievoudige beglazing en een geavanceerd toegangssysteem voor optimale veiligheid. Daarnaast beschikken de kantoorruimtes over sanitaire voorzieningen en een IT-ruimte, waardoor alles aanwezig is voor een soepele bedrijfsvoering. De aanwezigheid van vier liften zorgt voor vlotte bereikbaarheid op alle verdiepingen, terwijl het gebouw uitgerust is met een generator voor de gemeenschappelijke delen en actueel verlichtings- en geveltechniek die zich aanpast aan het daglicht. De kosten voor de huur bedragen €3.745 per maand, inclusief de lasten, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve locatie in een groene omgeving. Koerich zelf biedt een rustige, inspirerende omgeving net buiten de drukte van de grotere steden, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een balans tussen professionele efficiëntie en een aangename werkomgeving. De bereikbaarheid is goed en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om klanten en personeel te verbinden met andere regio’s. Deze kantoorruimte biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te werken in een moderne en representatieve setting die indruk maakt op bezoekers en klanten. Voor wie op zoek is naar flexibele kantoorruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met alle moderne voorzieningen die uw bedrijf nodig heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 745 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40734 Ref. verkoper: L_448_58 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder