Kantoor te huur - Koerich RBU40735

8399 Koerich

4 000 €

  • 130

Beschrijving

Deze kantoorruimte voor verhuur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een strategische locatie. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bestaande uit de gebouwen WBC 2 en WBC 4, bevindt deze ruimte zich in een recent ontwikkeld complex dat in 2004 werd voltooid. Het totale terrein beslaat 14.000 m² en omvat diverse faciliteiten, waaronder twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Een restaurant tussen de gebouwen zorgt voor extra gemak en ontspanning voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte is ontworpen met een focus op flexibiliteit, natuurlijke lichtinval en akoestisch comfort, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door talrijke moderne voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Zo beschikken de ruimtes over controle van toegang, dubbele sanitaire blocussen, actieve plafondplafonds, branddetectie en een volledig uitgeruste IT-ruimte. Daarnaast zijn er vier liften aanwezig, modulaire scheidingswanden, openingsramen, verlaagde vloeren met vloerboxen en driedubbel glas voor betere isolatie. De gevelverlichting en actieve buitenverlichting passen zich aan aan de zonnewichting, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De kosten voor deze faciliteiten en diensten zijn reeds inbegrepen in de huurprijs van 4.000 euro per maand, zonder dat er momenteel een huurder is. De locatie in Koerich biedt verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de buurt. Het complex is ontworpen met het oog op veiligheid en comfort, met onder meer toegangscontrole, sanitaire voorzieningen en technische installaties die voldoen aan moderne standaarden. Met de combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige ligging vormt deze kantoorruimte een ideale oplossing voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden binnen een professionele omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze aantrekkelijke kantoorruimte zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40735 Ref. verkoper: L_448_59 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder