Beschrijving

Deze kantoorruimte voor verhuur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een strategische locatie. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bestaande uit de gebouwen WBC 2 en WBC 4, bevindt deze ruimte zich in een recent ontwikkeld complex dat in 2004 werd voltooid. Het totale terrein beslaat 14.000 m² en omvat diverse faciliteiten, waaronder twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Een restaurant tussen de gebouwen zorgt voor extra gemak en ontspanning voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte is ontworpen met een focus op flexibiliteit, natuurlijke lichtinval en akoestisch comfort, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door talrijke moderne voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Zo beschikken de ruimtes over controle van toegang, dubbele sanitaire blocussen, actieve plafondplafonds, branddetectie en een volledig uitgeruste IT-ruimte. Daarnaast zijn er vier liften aanwezig, modulaire scheidingswanden, openingsramen, verlaagde vloeren met vloerboxen en driedubbel glas voor betere isolatie. De gevelverlichting en actieve buitenverlichting passen zich aan aan de zonnewichting, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De kosten voor deze faciliteiten en diensten zijn reeds inbegrepen in de huurprijs van 4.000 euro per maand, zonder dat er momenteel een huurder is. De locatie in Koerich biedt verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de buurt. Het complex is ontworpen met het oog op veiligheid en comfort, met onder meer toegangscontrole, sanitaire voorzieningen en technische installaties die voldoen aan moderne standaarden. Met de combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige ligging vormt deze kantoorruimte een ideale oplossing voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden binnen een professionele omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze aantrekkelijke kantoorruimte zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40735 Ref. verkoper: L_448_59 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder