Kantoor te huur - Koerich RBU40735

8399 Koerich

4 000 €

  • 130

Beschrijving

Deze kantoorruimte voor verhuur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een strategische locatie. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bestaande uit de gebouwen WBC 2 en WBC 4, bevindt deze ruimte zich in een recent ontwikkeld complex dat in 2004 werd voltooid. Het totale terrein beslaat 14.000 m² en omvat diverse faciliteiten, waaronder twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Een restaurant tussen de gebouwen zorgt voor extra gemak en ontspanning voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte is ontworpen met een focus op flexibiliteit, natuurlijke lichtinval en akoestisch comfort, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door talrijke moderne voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Zo beschikken de ruimtes over controle van toegang, dubbele sanitaire blocussen, actieve plafondplafonds, branddetectie en een volledig uitgeruste IT-ruimte. Daarnaast zijn er vier liften aanwezig, modulaire scheidingswanden, openingsramen, verlaagde vloeren met vloerboxen en driedubbel glas voor betere isolatie. De gevelverlichting en actieve buitenverlichting passen zich aan aan de zonnewichting, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De kosten voor deze faciliteiten en diensten zijn reeds inbegrepen in de huurprijs van 4.000 euro per maand, zonder dat er momenteel een huurder is. De locatie in Koerich biedt verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de buurt. Het complex is ontworpen met het oog op veiligheid en comfort, met onder meer toegangscontrole, sanitaire voorzieningen en technische installaties die voldoen aan moderne standaarden. Met de combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige ligging vormt deze kantoorruimte een ideale oplossing voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden binnen een professionele omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze aantrekkelijke kantoorruimte zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40735 Ref. verkoper: L_448_59 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder