Kantoor te huur - Koerich RBU40740

8399 Koerich

4 522 €

  • 152

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte in Koerich, gelegen in het moderne ECO PARC Windhof. Dit bedrijfscomplex bestaat uit de gebouwen WBC 2 en WBC 4, die strategisch zijn gelegen aan de route d'Arlon en zijn gebouwd in 2004. Ze bieden een totale oppervlakte van circa 14.000 m² verdeeld over onder meer twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en drie verdiepingen. Het complex wordt gekenmerkt door zijn functionele en flexibele indeling, perfect aangepast aan de wensen van moderne bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen, wat het kantoorcomplex nog aantrekkelijker maakt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes beschikken over tal van voorzieningen die zorgen voor comfort, efficiëntie en veiligheid. Er is controle over toegang, sanitaire voorzieningen in dubbele blocs, en actieve systeemplafonds die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De ruimtes worden gekenmerkt door veel natuurlijk licht en akoestisch comfort, essentieel voor een productieve werkomgeving. Verder zijn er verschillende technologische en veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie, een IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende kozijnen, verlaagde vloeren met vloerdozen, driedubbel glas, een generator die de hele site van stroom voorziet en façade- en verlichtingssystemen die zich aanpassen aan het daglicht. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €4.522 per maand, inclusief de bedrijfskosten, wat een concurrerend aanbod vormt voor bedrijven die willen investeren in een kwalitatieve werkplek in Luxemburg. Gelegen in Koerich biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid binnen de regio en een rustige omgeving die ideaal is voor professionele activiteiten. Koerich is een charmant dorp met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, waardoor het niet alleen een praktische keuze is voor bedrijven maar ook aantrekkelijk voor medewerkers. Met alle faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik en een modern gebouw dat tegemoetkomt aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en veiligheid, is dit vastgoed een unieke kans voor ondernemingen die willen groeien of hun hoofdkantoor willen vestigen in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 522 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40740 Ref. verkoper: L_448_64 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder