Beschrijving

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte in Koerich, gelegen in het moderne ECO PARC Windhof. Dit bedrijfscomplex bestaat uit de gebouwen WBC 2 en WBC 4, die strategisch zijn gelegen aan de route d'Arlon en zijn gebouwd in 2004. Ze bieden een totale oppervlakte van circa 14.000 m² verdeeld over onder meer twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en drie verdiepingen. Het complex wordt gekenmerkt door zijn functionele en flexibele indeling, perfect aangepast aan de wensen van moderne bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee gebouwen, wat het kantoorcomplex nog aantrekkelijker maakt voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes beschikken over tal van voorzieningen die zorgen voor comfort, efficiëntie en veiligheid. Er is controle over toegang, sanitaire voorzieningen in dubbele blocs, en actieve systeemplafonds die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De ruimtes worden gekenmerkt door veel natuurlijk licht en akoestisch comfort, essentieel voor een productieve werkomgeving. Verder zijn er verschillende technologische en veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie, een IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende kozijnen, verlaagde vloeren met vloerdozen, driedubbel glas, een generator die de hele site van stroom voorziet en façade- en verlichtingssystemen die zich aanpassen aan het daglicht. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €4.522 per maand, inclusief de bedrijfskosten, wat een concurrerend aanbod vormt voor bedrijven die willen investeren in een kwalitatieve werkplek in Luxemburg. Gelegen in Koerich biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid binnen de regio en een rustige omgeving die ideaal is voor professionele activiteiten. Koerich is een charmant dorp met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, waardoor het niet alleen een praktische keuze is voor bedrijven maar ook aantrekkelijk voor medewerkers. Met alle faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik en een modern gebouw dat tegemoetkomt aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en veiligheid, is dit vastgoed een unieke kans voor ondernemingen die willen groeien of hun hoofdkantoor willen vestigen in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 522 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40740 Ref. verkoper: L_448_64 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder