Beschrijving

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Koerich, gelegen in de strategische en aantrekkelijke locatie van ECO PARC Windhof. Deze moderne kantoorruimte, onderdeel van de gebouwen WBC 2 en WBC 4, biedt een ideale werkplek voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en functionele omgeving. Gelegen aan de route d’Arlon, werd dit complex gebouwd in 2004 en beslaat een totale oppervlakte van circa 14.000 m². Het bestaat uit twee ondergrondse parkeergarages, een gelijkvloers en drie verdiepingen, waardoor het een ruime en goed gespreide werkomgeving biedt. Daarnaast beschikt het over een restaurant tussen de twee grote gebouwen, wat de voorzieningen voor werknemers nog verder versterkt. De kantoorruimtes zelf kenmerken zich door hun praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. De ruimtes zijn modulair en flexibel indeelbaar, zodat ze gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. De state-of-the-art voorzieningen omvatten onder andere controle van toegang, dubbele sanitaire blocs, actieve plafondplaten, branddetectie, een egale vloerbedekking, IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende raamkozijnen, verlaagde plafonds met plafonddozen, driedubbel glas, een generator voor de gemeenschappelijke delen en een actieve gevelverlichting die afhankelijk is van de zonnewarmte. De kosten voor de nutsvoorzieningen en het onderhoud zijn reeds inbegrepen in de huurprijs, waardoor u geen onverwachte bijkomende kosten hebt. Deze kantoorruimte biedt dus niet alleen een moderne en efficiënte werkplek, maar ook praktische voordelen die het beheer vereenvoudigen. De locatie in Koerich biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en een rustige werkomgeving in een groene setting. Koerich ligt op een gunstige afstand van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, wat het geschikt maakt voor bedrijven die een evenwicht zoeken tussen bereikbaarheid en rust. Met deze ruimte krijgt u de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen in een professioneel gebouw met uitgebreide faciliteiten en moderne technologieën. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een efficiënte werkplek die aan al uw zakelijke wensen voldoet, wacht op u in Koerich!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 754 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40741 Ref. verkoper: L_448_65 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder