Beschrijving

Deze aantrekkelijke kantoorruimte gelegen in Koerich biedt een uitstekende zakelijke werkplek in een moderne en goed onderhouden omgeving. Gevestigd in de ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon en zijn ze eind 2004 voltooid. Het totaaloppervlak van het complex bedraagt ongeveer 14.000 m² en omvat twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenverdiepingen. Naast de kantoorruimtes is er ook een restaurant aanwezig tussen de twee hoofdgebouwen, wat een extra gemak biedt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten. Ze beschikken over een maximale hoeveelheid natuurlijk licht en bieden een aangenaam akoestisch comfort, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. Een reeks moderne faciliteiten worden aangeboden, waaronder modulaire scheidingswanden, actieve systeemplafonds, triple beglazing voor optimale isolatie, en uitgebreide technologische voorzieningen zoals een IT-ruimte en vier liften voor vlotte bereikbaarheid. Voor extra veiligheid is het gebouw uitgerust met branddetectiesystemen en controletoegang, terwijl het interieur is afgewerkt met systeemplafonds, volledige vloerbedekking en modulaire scheidingswanden die eenvoudig kunnen worden aangepast aan de behoeften van uw bedrijf. De locatie zelf biedt diverse voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamisch bedrijfspark. Windhof staat bekend om zijn strategische ligging en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale ondernemingen. Het complex is uitgerust met praktische voorzieningen zoals automatische verlichting die zich aanpast aan het zonlicht, een noodstroomgroep voor minimaal downtime, en comfortabele sanitaire voorzieningen. De huurprijs van 4.949 euro per maand is inclusief alle gemeenschappelijke kosten, waardoor u verzekerd bent van transparantie en geen onverwachte bijkomende kosten. Bent u op zoek naar een professionele kantoorruimte in een moderne omgeving met alle faciliteiten die uw bedrijf nodig heeft? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 949 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40743 Ref. verkoper: L_448_67 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder