Beschrijving

Deze aantrekkelijke kantoorruimte gelegen in Koerich biedt een uitstekende zakelijke werkplek in een moderne en goed onderhouden omgeving. Gevestigd in de ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon en zijn ze eind 2004 voltooid. Het totaaloppervlak van het complex bedraagt ongeveer 14.000 m² en omvat twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenverdiepingen. Naast de kantoorruimtes is er ook een restaurant aanwezig tussen de twee hoofdgebouwen, wat een extra gemak biedt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in gedachten. Ze beschikken over een maximale hoeveelheid natuurlijk licht en bieden een aangenaam akoestisch comfort, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. Een reeks moderne faciliteiten worden aangeboden, waaronder modulaire scheidingswanden, actieve systeemplafonds, triple beglazing voor optimale isolatie, en uitgebreide technologische voorzieningen zoals een IT-ruimte en vier liften voor vlotte bereikbaarheid. Voor extra veiligheid is het gebouw uitgerust met branddetectiesystemen en controletoegang, terwijl het interieur is afgewerkt met systeemplafonds, volledige vloerbedekking en modulaire scheidingswanden die eenvoudig kunnen worden aangepast aan de behoeften van uw bedrijf. De locatie zelf biedt diverse voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamisch bedrijfspark. Windhof staat bekend om zijn strategische ligging en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale ondernemingen. Het complex is uitgerust met praktische voorzieningen zoals automatische verlichting die zich aanpast aan het zonlicht, een noodstroomgroep voor minimaal downtime, en comfortabele sanitaire voorzieningen. De huurprijs van 4.949 euro per maand is inclusief alle gemeenschappelijke kosten, waardoor u verzekerd bent van transparantie en geen onverwachte bijkomende kosten. Bent u op zoek naar een professionele kantoorruimte in een moderne omgeving met alle faciliteiten die uw bedrijf nodig heeft? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 949 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40743 Ref. verkoper: L_448_67 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder