Kantoor te huur - Koerich RBU40744

8399 Koerich

4 804 €

  • 158

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een representatieve omgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon en beslaan ze een totale oppervlakte van 14.000 m². De locatie, voltooid in 2004, bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenliggende verdiepingen, waardoor diverse opstellingen en indelingen mogelijk zijn. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit, met veel natuurlijke lichtinval en akoestisch comfort, waardoor een plezierige werkomgeving ontstaat. Daarnaast is er een restaurant aanwezig tussen de gebouwen, wat bijdraagt aan het gemak voor medewerkers en bezoekers. De kantoren beschikken over een breed scala aan moderne faciliteiten en comfortvoorzieningen. Voorzieningen zoals toegangscontrole en modulaire scheidingswanden zorgen voor een veilige en flexibele werkomgeving, terwijl technische voorzieningen zoals fals plafondsystemen met actieve plafonds, branddetectie en IT-ruimten zorgen voor goede functionaliteit en veiligheid. De aanwezigheid van vier liften maakt de toegankelijkheid optimaal, en de modulaire scheidingswanden bieden flexibiliteit bij het aanpassen van de indeling. Ander aandachtspunt is het triple glas dat bijdraagt aan isolatie en geluidswering, terwijl het actieve facade en verlichting inspelen op het natuurlijke zonlicht. Dit alles wordt ondersteund door een generator die stroom levert voor alle gemeenschappelijke ruimtes, waardoor de continuïteit gewaarborgd wordt. Gelegen in Koerich biedt deze locatie een rustige omgeving die uitstekend combineert met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt € 4.804, inclusief de vaste kosten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat potentieel biedt voor geïnteresseerde huurders om deze moderne kantoorruimte naar eigen wensen in te richten. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een professionele omgeving met uitgebreide faciliteiten en goede bereikbaarheid, is dit zeker een overweging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 804 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40744 Ref. verkoper: L_448_68 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder