Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een representatieve omgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon en beslaan ze een totale oppervlakte van 14.000 m². De locatie, voltooid in 2004, bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenliggende verdiepingen, waardoor diverse opstellingen en indelingen mogelijk zijn. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit, met veel natuurlijke lichtinval en akoestisch comfort, waardoor een plezierige werkomgeving ontstaat. Daarnaast is er een restaurant aanwezig tussen de gebouwen, wat bijdraagt aan het gemak voor medewerkers en bezoekers. De kantoren beschikken over een breed scala aan moderne faciliteiten en comfortvoorzieningen. Voorzieningen zoals toegangscontrole en modulaire scheidingswanden zorgen voor een veilige en flexibele werkomgeving, terwijl technische voorzieningen zoals fals plafondsystemen met actieve plafonds, branddetectie en IT-ruimten zorgen voor goede functionaliteit en veiligheid. De aanwezigheid van vier liften maakt de toegankelijkheid optimaal, en de modulaire scheidingswanden bieden flexibiliteit bij het aanpassen van de indeling. Ander aandachtspunt is het triple glas dat bijdraagt aan isolatie en geluidswering, terwijl het actieve facade en verlichting inspelen op het natuurlijke zonlicht. Dit alles wordt ondersteund door een generator die stroom levert voor alle gemeenschappelijke ruimtes, waardoor de continuïteit gewaarborgd wordt. Gelegen in Koerich biedt deze locatie een rustige omgeving die uitstekend combineert met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt € 4.804, inclusief de vaste kosten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat potentieel biedt voor geïnteresseerde huurders om deze moderne kantoorruimte naar eigen wensen in te richten. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een professionele omgeving met uitgebreide faciliteiten en goede bereikbaarheid, is dit zeker een overweging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 804 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40744 Ref. verkoper: L_448_68 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder