Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een prestigieus bedrijfscomplex. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon en vormen ze een aantrekkelijk adres voor zakelijke activiteiten. Het complex werd voltooid in 2004 en beslaat een totale oppervlakte van maar liefst 14.000 m², verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie verdiepingen. Daarnaast beschikt het terrein over een restaurant tussen de gebouwen, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met het oog op flexibiliteit en gebruiksgemak, met tal van features die zorgen voor een aangename werkomgeving, waaronder veel natuurlijk licht, akoestisch comfort en moderne voorzieningen. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €5.038, inclusief de lopende kosten, zodat huurders geen verrassingen zullen ervaren. Het gebouw is uitgerust met een breed scala aan faciliteiten die functionaliteit en veiligheid garanderen: controle van toegang, dubbele sanitaire units, actieve systeemplafonds, branddetectie, een vlakke vloer met kabelgoten, IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende raamkozijnen en tripelglasbeglazing voor optimale isolatie. Daarnaast beschikt het gebouw over een generator die de essentiële functies bij stroomuitval waarborgt en wordt de gevelverlichting automatisch aangepast aan de weersomstandigheden dankzij slimme verlichtingstechnologie. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen geïntresseerden kunnen worden verwelkomd voor verdere kennismaking en bezichtiging. De locatie in Koerich combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele uitstraling zonder concessies te doen aan comfort. Het ECO PARC Windhof wordt gekenmerkt door zijn moderne infrastructuur en milieubewuste ontwerp, waardoor het zich perfect leent voor zowel kantooractiviteiten als innovatieve bedrijfsprojecten. Met tal van faciliteiten en een strategische ligging biedt deze ruimte alle voordelen om uw bedrijf verder te laten groeien. Neem contact op voor meer informatie of om snel een bezichtiging te plannen – dit kantoor biedt u de perfecte basis voor succes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 038 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40745 Ref. verkoper: L_448_69 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder