Kantoor te huur - Koerich RBU40746

8399 Koerich

5 338 €

  • 171

Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon, in een hedendaags complex dat in 2004 werd voltooid. Met een totale oppervlakte van 14.000 m², verdeeld over twee onderbouwlagen, een begane grond en drie verdiepingen, biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het terrein omvat ook een restaurant tussen de twee gebouwen, waardoor medewerkers gemakkelijk kunnen genieten van een ontspannen lunch of informele meetings op het terrein zelf. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit. Ze zijn modulair ingedeeld, waardoor ze eenvoudig kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van elke huurder. De ruimtes zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving, en bieden optimale akoestische isolatie. Voorzien van verschillende moderne faciliteiten, zoals controle op toegang, dubbele sanitaire blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie en een volledig uitgeruste IT-ruimte, voldoen deze kantoren aan de hoogste standaarden. Daarnaast beschikt het gebouw over vier liften, modulaire scheidingswanden, open chassisramen, een vloer met verlaagde plafonds en kabelgoten, driedubbel beglazing voor goede isolatie, en een generator die het hele complex voorziet van stroom. De gevel en de verlichting worden actief geregeld op basis van het zonlicht, wat energie-efficiëntie bevordert. Gelegen in Koerich, biedt deze locatie tal van voordelen voor bedrijven die een professionele omgeving willen combineren met bereikbaarheid en comfort. Koerich is een rustige gemeente met goede verbindingen naar omliggende regio’s, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een uitvalsbasis buiten de drukte van een grootstedelijk centrum. De huurprijs bedraagt €5.338 per maand, inclusief de vaste lasten. Het object is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik gemaakt kan worden van de ruimtes. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern, goed uitgerust kantoor in een strategisch gelegen locatie, is deze ruimte in Koerich zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf wat deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 338 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40746 Ref. verkoper: L_448_70 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder