Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon, in een hedendaags complex dat in 2004 werd voltooid. Met een totale oppervlakte van 14.000 m², verdeeld over twee onderbouwlagen, een begane grond en drie verdiepingen, biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het terrein omvat ook een restaurant tussen de twee gebouwen, waardoor medewerkers gemakkelijk kunnen genieten van een ontspannen lunch of informele meetings op het terrein zelf. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit. Ze zijn modulair ingedeeld, waardoor ze eenvoudig kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van elke huurder. De ruimtes zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving, en bieden optimale akoestische isolatie. Voorzien van verschillende moderne faciliteiten, zoals controle op toegang, dubbele sanitaire blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie en een volledig uitgeruste IT-ruimte, voldoen deze kantoren aan de hoogste standaarden. Daarnaast beschikt het gebouw over vier liften, modulaire scheidingswanden, open chassisramen, een vloer met verlaagde plafonds en kabelgoten, driedubbel beglazing voor goede isolatie, en een generator die het hele complex voorziet van stroom. De gevel en de verlichting worden actief geregeld op basis van het zonlicht, wat energie-efficiëntie bevordert. Gelegen in Koerich, biedt deze locatie tal van voordelen voor bedrijven die een professionele omgeving willen combineren met bereikbaarheid en comfort. Koerich is een rustige gemeente met goede verbindingen naar omliggende regio’s, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een uitvalsbasis buiten de drukte van een grootstedelijk centrum. De huurprijs bedraagt €5.338 per maand, inclusief de vaste lasten. Het object is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik gemaakt kan worden van de ruimtes. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern, goed uitgerust kantoor in een strategisch gelegen locatie, is deze ruimte in Koerich zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf wat deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 338 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40746 Ref. verkoper: L_448_70 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder