Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in het hart van Koerich, gelegen aan de route d’Arlon binnen het ECO PARC Windhof. Het complex bestaat uit twee gebouwen, WBC 2 en WBC 4, die in 2004 werden voltooid en samen een totale oppervlakte van circa 14.000 m² beslaan. Het ontwerp omvat twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse zakelijke behoeften. Een restaurant tussen de gebouwen biedt extra faciliteiten voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf worden gekenmerkt door hun functionaliteit en flexibiliteit, met veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende akoestische comfort. Dankzij de moderne afwerking en doordachte indeling kunnen de ruimtes gemakkelijk worden aangepast aan verschillende bedrijfsactiviteiten, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en praktisch kantooradres. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en voorzieningen die inbegrepen zijn in de huurprijs van €5.340 per maand. De vestiging beschikt over geavanceerde controle- en beveiligingssystemen, waaronder toegangscontrole en detectie van brand. De sanitaire voorzieningen worden in dubbele blokken aangeboden, terwijl het gebouw is uitgerust met actieve plafondplaten en modulaire scheidingswanden die de indeling flexibel maken. Voor het comfort van de gebruikers zijn er meerdere liftinstallaties en toegankelijke technische ruimtes voorzien, evenals dubbele beglazing met triple glas voor optimale geluidsisolatie en energieprestaties. De gevel en het verlichtingssysteem passen zich automatisch aan de zonneschijn aan, wat niet alleen de energie-efficiëntie ten goede komt, maar ook bijdraagt aan een moderne uitstraling. De locatie in Koerich biedt diverse voordelen voor bedrijven die hier gevestigd willen zijn. Het ECO PARC Windhof is uitstekend bereikbaar en biedt een serene omgeving die ideaal is voor ondernemingen die waarde hechten aan een professionele uitstraling gecombineerd met rust en comfort. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze kantoorruimte zeer geschikt voor zowel lokale als internationale bedrijven. Bovendien zorgen de aanwezige faciliteiten en het moderne infrastructuur voor een efficiënte werking en een prettige werkomgeving voor medewerkers. Bent u op zoek naar een representatief kantoor in een strategische locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor groei en succes binnen uw organisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 340 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40747 Ref. verkoper: L_448_71 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder