Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon en maken ze deel uit van een verzorgd complex dat in 2004 werd voltooid. Met een totale oppervlakte van 14.000 m², verdeeld over twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en drie verdiepingen, bieden deze kantoren volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het complex beschikt bovendien over een restaurant tussen de twee gebouwen, wat extra comfort en faciliteiten biedt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort. Ze zijn modulair indeelbaar, waardoor ze aanpasbaar zijn aan de specifieke wensen van iedere huurder. Er is veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving, en er worden voorzieningen geboden die zorgen voor een hoog niveau van akoestisch comfort. De ruimtes zijn uitgerust met moderne technologieën zoals faux plafonds met actieve tegels, triple beglazing, modulaire scheidingswanden, en een IT-ruimte. Daarnaast beschikt het gebouw over vier liften, controletoegang, detectiesystemen voor brandveiligheid, een centrale verwarming (specificaties niet vermeld), en een automatische gevelverlichting die zich aanpast aan de zonnewarmte. De kosten voor deze kantoorruimte bedragen €5.767 per maand, inclusief alle bijkomende lasten, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor ondernemingen die een representatieve locatie zoeken in het zuiden van Luxemburg. De locatie in Koerich biedt tal van voordelen, vooral voor bedrijven die een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving waarderen. Het ECO PARC Windhof is makkelijk bereikbaar en ligt centraal in de regio, wat gunstig is voor medewerkers en klanten. De aanwezigheid van geavanceerde faciliteiten zoals energievoorzieningen met generatoren en moderne toegangscontrole onderstreept de kwaliteit van het vastgoed. Als u op zoek bent naar een professionele werkplek die comfort, technologie en flexibiliteit combineert, dan is deze kantoorruimte in Koerich wellicht de perfecte oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft voor uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 767 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40748 Ref. verkoper: L_448_72 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder