Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC van WINDHOF, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich in een strategische locatie langs de route d’Arlon. Opgeleverd in 2004, beslaat het complex een totale oppervlakte van ongeveer 14.000 m² en bestaat uit twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en drie verdiepingen. Naast de kantoorruimtes bevindt zich een restaurant tussen de gebouwen, wat extra faciliteiten biedt voor werknemers en bezoekers. De kantoorvloeren zijn ontworpen met oog voor flexibiliteit en comfort, met veel natuurlijk licht en goede akoestische isolatie. Bovendien zorgen moderne voorzieningen zoals gestroomlijnde sanitaire units, actieve systeemplafonds, en een volledig geautomatiseerd beveiligingssysteem voor een aangename werkomgeving. De ruimtes zijn voorzien van talrijke technologische en praktische functies die het gebruiksgemak maximaliseren. Zo beschikt het gebouw over vier snelle liften, modulaire scheidingswanden, verlichte glazen scheidingswanden, en verschillende IT-voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, samen met automatische zonwering en een gevelverlichting die zich aanpast aan de natuurlijke lichtinval. Voor de veiligheid en betrouwbaarheid is er ook een generator aanwezig die tijdens stroomuitval de essentiële systemen ondersteunt. Daarnaast zijn er praktische details zoals meerdere sanitaire blokken, een afgewerkte vloer met tapijt, en installaties voor rookdetectie en brandbeveiliging. Gelegen in Koerich, biedt deze kantoorruimte volop voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. De omgeving combineert rust en groen met goede verbindingen naar omliggende gebieden, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een rustige maar goed verbonden omgeving. De huurprijs bedraagt €5.765 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten. Met alles wat deze ruimte te bieden heeft, is dit een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand kantoorcomplex. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze moderne kantoorruimte zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 765 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40749 Ref. verkoper: L_448_73 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder