Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte gelegen in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gevestigd in de WBC 2 en WBC 4 gebouwen van het ECO PARC Windhof, bevindt deze locatie zich aan de route d’Arlon, in een goed bereikbare en dynamische bedrijfsomgeving. De gebouwen, voltooid in 2004, beslaan een totale oppervlakte van 14.000 m² en bestaan uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bijkomende verdiepingen. Het terrein wordt verder verrijkt door een restaurant dat zich tussen de twee hoofdgebouwen bevindt, wat extra faciliteiten biedt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Ze zijn modulair in te richten, waardoor ze perfect kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van diverse bedrijven. Dankzij grote raampartijen geniet elke werkplek van maximum natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Voorzieningen zoals controle van toegang, dubbele sanitaire blocs, en actieve systeemplafonds zorgen voor een hoog niveau van gebruiksgemak en esthetiek. Daarnaast beschikken de ruimtes over een IT-ruimte, modulaire scheidingswanden, openende ramen met chassissystemen, en een volledig voorziening met triple beglazing voor optimale isolatie. Het gebouw beschikt ook over vier liften, een noodgenerator die alle gemeenschappelijke ruimtes van stroom voorziet, en slimme gevel- en verlichtingssystemen die zich aanpassen aan het zonlicht. Alle kosten zijn inbegrepen in de huurprijs, die momenteel vastgesteld is op €5.620 per maand. De ligging van deze kantoorruimte in Koerich biedt meerdere voordelen. De locatie is strategisch gepositioneerd in een economisch actief gebied dat gemakkelijk bereikbaar is met de wagen en openbaar vervoer. Koerich zelf combineert het voordeel van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van belangrijke verkeersaders, wat ideaal is voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en een aangename werkomgeving. Het gebied ontwikkelt zich continu en biedt goede voorzieningen voor zowel medewerkers als bezoekers. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Deze ruimte biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen binnen een professionele omgeving, ideaal voor bedrijven die willen groeien in een dynamisch landschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 620 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40750 Ref. verkoper: L_448_74 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Toon alles Toon minder