Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel werkplek. Gevestigd in de WBC 2 en WBC 4 gebouwen binnen het Eco Parc Windhof, gelegen aan de route d’Arlon, biedt dit pand een totale oppervlakte van 14.000 m². Het complex, gebouwd in 2004, beschikt over twee ondergrondse parkingniveaus, een begane grond en drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Tussen de twee gebouwen bevindt zich bovendien een restaurant, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met oog voor comfort en natuurlijk licht, met modulair in te delen indelingen, comfortabele akoestiek, en veel ramen met triple beglazing die zorgen voor een aangename werkomgeving. De faciliteiten en technische voorzieningen maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor moderne bedrijven. Het pand beschikt over geavanceerde controle- en beveiligingssystemen zoals toegangscontrole en detectie op brandveiligheid. De ruimtes zijn uitgerust met praktische elementen zoals systeemplafonds met actieve tegels, een IT-ruimte, modulaire scheidingswanden, open chassissystemen en een volledig uitgerust sanitaire blok. Daarnaast zorgen vier liften voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en zijn er voorzieningen zoals faux-plafonds, verlaagde vloeren met kabelgoten, en grote ramen met draaibare kozijnen die zorgen voor optimale ventilatie en daglichttoetreding. Een bijzonder kenmerk is de façade en het verlichtingssysteem dat zich aanpast aan de zonnewarmte, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook energiezuinig. Gevestigd in Koerich biedt deze kantoorruimte niet alleen een professionele werkomgeving, maar profiteert het ook van de rust en de natuurlijke omgeving van deze rustige gemeente. De locatie is gunstig verbonden met belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. De huurprijs bedraagt €6.583 per maand, inclusief alle bijkomende kosten, waardoor u verzekerd bent van transparante en vaste uitgaven. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of uitbreiding van uw bedrijf, deze representatieve kantoorruimte biedt de ideale setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 583 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40753 Ref. verkoper: L_448_77 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder