Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich aan de route d’Arlon, in een strategisch en goed bereikbare omgeving. Gebouwd in 2004, omvat het complex een totale oppervlakte van circa 14.000 m² en bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie bovenverdiepingen. Het terrein beschikt bovendien over een restaurant dat tussen de gebouwen ligt, wat bijdraagt aan het gemak en de voorzieningen voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf zijn ontworpen met aandacht voor flexibiliteit en comfort, met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geluidsdempende afwerkingen voor een optimale werkomgeving. De aangeboden kantoorruimte wordt verhuurd voor €6.438 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten. De faciliteiten en voorzieningen binnen het gebouw maken het gebruik zeer comfortabel en efficiënt. Zo zijn er toegangscontroles aanwezig, sanitaire voorzieningen in dubbele blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie, en een tapijtvloer die zorgt voor een nette uitstraling en geluidsisolatie. Daarnaast beschikt het gebouw over een special IT-ruimte, vier liften voor gemakkelijke bereikbaarheid, modulaire scheidingswanden die flexibiliteit bieden bij indelingswijzigingen, en openingen in de ramen voor frisse lucht. De gevel wordt versterkt door een geavanceerde verlichting die zich aanpast aan de hoeveelheid zonlicht, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. De locatie in Koerich biedt diverse voordelen, zoals rust en groen rondom het bedrijfspand, terwijl het toch goed verbonden is met belangrijke toegangswegen en voorzieningen in de regio. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantooromgeving, maar ook voor organisaties die waarde hechten aan een rustige werkomgeving met goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van uitgebreide faciliteiten en de flexibele indelingsmogelijkheden zorgen ervoor dat deze kantoorruimte kan worden afgestemd op de specifieke behoeften van elke huurder. Neem zeker contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het vinden van de perfecte werkplek in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 438 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40754 Ref. verkoper: L_448_78 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder