Kantoor te huur - Koerich RBU40755

8399 Koerich

6 865 €

  • 226

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur gelegen in Koerich biedt een uitstekende locatie binnen het ECO PARC Windhof, een modern bedrijfscomplex dat in 2004 is gerealiseerd. Het terrein omvat een oppervlakte van maar liefst 14.000 m² en bestaat uit twee hoofdgebouwen, genummerd WBC 2 en WBC 4, die zijn uitgerust met meerdere verdiepingen, waaronder een begane grond en drie bovenliggende verdiepingen. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door een functioneel en modulair ontwerp, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsbehoeften. Dankzij grote raampartijen wordt het werkklimaat aangenaam en licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De aanwezigheid van een restaurant tussen de gebouwen verhoogt het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. De faciliteiten van deze kantoorruimte zijn modern en voorzien van diverse comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Zo beschikt het gebouw onder andere over controle van toegang, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve plaffonds, branddetectie, en een volledig uitgeruste IT-ruimte. De werkplekken zijn afgewerkt met tapijtvloeren en modulaire scheidingswanden, waardoor indeling gemakkelijk kan worden aangepast. Voor extra gebruiksgemak zijn er vier liften aanwezig, evenals automatische sluitingen met chassissluitingen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en actieve gevelverlichting die meegroeit met de zonlichtinval. Een noodstroomvoorziening via een generator zorgt voor operationele continuïteit, terwijl het gebouw ook voorzien is van geavanceerde beveiligings- en comfortvoorzieningen. Gelegen in Koerich biedt deze locatie een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in een groene omgeving. De huurprijs bedraagt €6.865 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en andere nutsvoorzieningen, wat het financieel overzichtelijk maakt voor potentiële huurders. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van kan worden gemaakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne kantoorruimte met alle nodige faciliteiten? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze professionele locatie kan een waardevolle uitbreiding of startpunt voor uw bedrijf betekenen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 865 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40755 Ref. verkoper: L_448_79 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder