Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur gelegen in Koerich biedt een uitstekende locatie binnen het ECO PARC Windhof, een modern bedrijfscomplex dat in 2004 is gerealiseerd. Het terrein omvat een oppervlakte van maar liefst 14.000 m² en bestaat uit twee hoofdgebouwen, genummerd WBC 2 en WBC 4, die zijn uitgerust met meerdere verdiepingen, waaronder een begane grond en drie bovenliggende verdiepingen. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door een functioneel en modulair ontwerp, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsbehoeften. Dankzij grote raampartijen wordt het werkklimaat aangenaam en licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De aanwezigheid van een restaurant tussen de gebouwen verhoogt het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. De faciliteiten van deze kantoorruimte zijn modern en voorzien van diverse comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Zo beschikt het gebouw onder andere over controle van toegang, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve plaffonds, branddetectie, en een volledig uitgeruste IT-ruimte. De werkplekken zijn afgewerkt met tapijtvloeren en modulaire scheidingswanden, waardoor indeling gemakkelijk kan worden aangepast. Voor extra gebruiksgemak zijn er vier liften aanwezig, evenals automatische sluitingen met chassissluitingen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en actieve gevelverlichting die meegroeit met de zonlichtinval. Een noodstroomvoorziening via een generator zorgt voor operationele continuïteit, terwijl het gebouw ook voorzien is van geavanceerde beveiligings- en comfortvoorzieningen. Gelegen in Koerich biedt deze locatie een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in een groene omgeving. De huurprijs bedraagt €6.865 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en andere nutsvoorzieningen, wat het financieel overzichtelijk maakt voor potentiële huurders. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van kan worden gemaakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne kantoorruimte met alle nodige faciliteiten? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze professionele locatie kan een waardevolle uitbreiding of startpunt voor uw bedrijf betekenen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 865 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40755 Ref. verkoper: L_448_79 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder