Kantoor te huur - Koerich RBU40756

8399 Koerich

7 683 €

  • 251

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een gunstige locatie. Gelegen in de ECO PARC Windhof, aan de route d’Arlon, maken de gebouwcomplexen WBC 2 en WBC 4 deel uit van een ruim en goed onderhouden bedrijfspark dat in 2004 is voltooid. Het totale oppervlak van het complex bedraagt ongeveer 14.000 m² en omvat meerdere verdiepingen, waaronder twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen boven de grond. Er is ook een restaurant aanwezig tussen de gebouwen, wat een extra gemaksvoorziening biedt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in het achterhoofd, voorzien van talrijke voorzieningen die het comfort en de efficiëntie verhogen. Dankzij grote ramen genieten de kantoorruimtes van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De ruimtes zijn modulair indeelbaar, zodat ze perfect kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van elke huurder. Verder beschikt het complex over moderne technische voorzieningen zoals een IT-ruimte, automatische detectingiesystemen voor brandveiligheid, toegangscontrole, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve systeenvloeren, dubbele beglazing en vier liften. Het gebouw is voorzien van energie-efficiënte systemen zoals een actief verlichtings- en façadesysteem dat zich aanpast aan het zonlicht, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik en lagere energiekosten. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt € 7.683 per maand, inclusief alle gemeenschappelijke kosten. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct interesse mogelijk is voor potentiële huurders die willen profiteren van deze moderne faciliteiten. Koerich zelf ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een balans tussen bereikbaarheid en rust. De ligging biedt natuurlijk uitzicht en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, wat het verblijf op deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. De moderne voorzieningen en de flexibele indeling maken deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor diverse bedrijfstakken die willen werken in een professionele omgeving met uitgebreide faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in dit hoogwaardige bedrijfsgebouw in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 683 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40756 Ref. verkoper: L_448_80 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder