Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Koerich biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek in een gunstige locatie. Gelegen in de ECO PARC Windhof, aan de route d’Arlon, maken de gebouwcomplexen WBC 2 en WBC 4 deel uit van een ruim en goed onderhouden bedrijfspark dat in 2004 is voltooid. Het totale oppervlak van het complex bedraagt ongeveer 14.000 m² en omvat meerdere verdiepingen, waaronder twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen boven de grond. Er is ook een restaurant aanwezig tussen de gebouwen, wat een extra gemaksvoorziening biedt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en flexibiliteit in het achterhoofd, voorzien van talrijke voorzieningen die het comfort en de efficiëntie verhogen. Dankzij grote ramen genieten de kantoorruimtes van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De ruimtes zijn modulair indeelbaar, zodat ze perfect kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van elke huurder. Verder beschikt het complex over moderne technische voorzieningen zoals een IT-ruimte, automatische detectingiesystemen voor brandveiligheid, toegangscontrole, dubbele sanitaire voorzieningen, actieve systeenvloeren, dubbele beglazing en vier liften. Het gebouw is voorzien van energie-efficiënte systemen zoals een actief verlichtings- en façadesysteem dat zich aanpast aan het zonlicht, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik en lagere energiekosten. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt € 7.683 per maand, inclusief alle gemeenschappelijke kosten. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct interesse mogelijk is voor potentiële huurders die willen profiteren van deze moderne faciliteiten. Koerich zelf ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een balans tussen bereikbaarheid en rust. De ligging biedt natuurlijk uitzicht en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, wat het verblijf op deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. De moderne voorzieningen en de flexibele indeling maken deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor diverse bedrijfstakken die willen werken in een professionele omgeving met uitgebreide faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in dit hoogwaardige bedrijfsgebouw in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 683 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40756 Ref. verkoper: L_448_80 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder