Kantoor te huur - Koerich RBU40759

8399 Koerich

7 624 €

  • 270

Beschrijving

Deze kantorenruimte in Koerich biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen zich aan de route d’Arlon en maken deel uit van een van de meest gerenommeerde bedrijfsparken in de regio. Opgeleverd in 2004, beslaat het complex in totaal 14.000 m² en bestaat uit twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Een restaurant bevindt zich tussen de twee hoofdgebouwen, wat extra faciliteiten en comfort voor werknemers betekent. De kantoorruimtes zijn ontworpen met oog voor detail en bieden een modulair indelingsmogelijkheden, waardoor ze kunnen worden aangepast aan verschillende bedrijfstypen en behoeften. Ze profiteren van veel natuurlijke lichtinval en optimale akoestische prestaties, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere gecontroleerde toegang, sanitaire voorzieningen in dubbele blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie, tapijtvloeren, IT-ruimtes, vier liften, modulaire scheidingswanden, openende ramen, verlaagde vloeren met kabelgoten, driedubbel glas, een generator voor de gemeenschappelijke delen en actieve gevel- en verlichtingssystemen afgestemd op de zoninstraling. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €7.624 per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve kantooromgeving in een strategische locatie. Koerich ligt centraal in Luxemburg en biedt een rustige, landelijke omgeving met goede toegang tot de snelwegen en nabijgelegen steden. Het bedrijfspark ECO PARC Windhof onderscheidt zich door een combinatie van moderne infrastructuur en een aangename omgeving, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een professionele uitstraling gecombineerd met praktische voorzieningen. De volledige uitrusting en flexibiliteit van deze kantoorruimte maken het geschikt voor diverse bedrijfstakken, van kleine ondernemingen tot grotere organisaties die behoefte hebben aan een representatieve werkplek met uitgebreide faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze ruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze aantrekkelijke kantoorplek in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 624 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40759 Ref. verkoper: L_758_0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder