Kantoor te huur - Koerich RBU40773

8399 Koerich

577 €

  • 19

Beschrijving

Dit representatieve kantoorruimte te huur bevindt zich in Koerich, een aantrekkelijke locatie binnen het ECO PARC Windhof. Gelegen aan de route d’Arlon, biedt deze locatie moderne faciliteiten en een professionele omgeving die ideaal is voor verschillende zakelijke behoeften. Het pand, opgericht in 2004, omvat een totale oppervlakte van ongeveer 14.000 m² en bestaat uit twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen. Ook is er een restaurant aanwezig tussen de twee gebouwen, wat een handige bijkomstigheid vormt voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimtes zelf zijn functioneel en flexibel in gebruik, met veel natuurlijke lichtinval en een goede akoestische isolatie, waardoor een comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. De bouwtechnische voorzieningen waaronder controle van toegang, sanitaire blokken, automatische plafonds, branddetectie, en ventilatiesystemen zorgen voor een hoogwaardig werkomgeving. De faciliteiten worden verder versterkt door vier liften die toegang bieden tot alle verdiepingen, modulaire scheidingswanden die de ruimtes aanpassen aan de wensen van de huurder, en verschillende technische voorzieningen zoals een IT-kamer, elektrische generatoren voor de gemeenschappelijke delen, en geavanceerde beglazing met triple glas. Het gebouw is uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen, waaronder automatische verlichting die zich aanpast op basis van het daglicht. De kosten voor de huur, inclusief alle bijkomende charges, bedragen 577 euro per maand, waardoor dit een zeer competitief aanbod is voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige kantoorruimte in de regio. Koerich is een rustige en goed bereikbare locatie die zich uitstekend leent voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. Dankzij de strategische ligging en uitgebreide voorzieningen biedt deze kantoorruimte niet alleen een professionele uitstraling, maar ook de mogelijkheid tot efficiënt werken in een aangename omgeving. De flexibele indeling en de moderne infrastructuur maken dit vastgoed geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom deze locatie de juiste keuze kan zijn voor uw bedrijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 577 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40773 Ref. verkoper: L_448_1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand in Koerich profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder