Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Koerich, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente. Gelegen in het ECO PARC Windhof, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich langs de route d’Arlon, een centrale en goed bereikbare straat. Het vastgoedcomplex werd voltooid in 2004 en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 14.000 m². Het project bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloerse verdieping en drie bovengelegen verdiepingen, aangevuld met een restaurant tussen de twee gebouwen. De kantoren bieden een functionele en flexibele indeling, ontworpen om aan diverse zakelijke behoeften te voldoen, met ruime natuurlijke lichtinval en uitstekende akoestische isolatie. De huurprijs bedraagt 817 euro per maand, inclusief bijkomende kosten, wat gunstig geprijsd is voor deze hoogwaardige kantoorruimte. De faciliteiten omvatten onder andere controle van toegang, sanitaire voorzieningen in blokken, actieve systeemplafonds en branddetectiesystemen. Moderne technische voorzieningen zoals een IT-ruimte, vier liften, modulaire scheidingswanden en openende chassisdelen maken de werkruimte praktisch en efficiënt. De gebouwen zijn uitgerust met onder andere dubbel glas voor optimale isolatie, een verlichtingssysteem dat afstemt op het zonlicht, en een noodstroomaggregaat die de essentiële installaties in geval van stroomuitval ondersteunt. Het gebruik van triple beglazing zorgt voor extra thermische isolatie en geluidsdemping, wat de werkplek nog comfortabeler maakt. Het complex beschikt over een actieve gevelverlichting die aanpast op basis van het daglicht, wat niet alleen energie-efficiëntie verhoogt maar ook bijdraagt aan een moderne uitstraling. De locatie in Koerich biedt diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed verbonden en representatief kantooradres in de regio. Het is een uitstekende keuze voor ondernemingen die waarde hechten aan moderne faciliteiten, comfort en een strategische ligging. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe huurders die willen profiteren van deze moderne werkplek binnen een groeiend zakelijk ecosysteem. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een professionele en efficiënte werkomgeving wacht op uw onderneming in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 817 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40774 Ref. verkoper: L_448_2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder