Kantoor te huur - Koerich RBU40775

8399 Koerich

1 100 €

  • 41

Beschrijving

Ontdek deze representatieve kantoorruimte te huur in Koerich, gelegen in het strategisch gelegen ECO PARC Windhof. Deze locatie, bestaande uit de gebouwen WBC 2 en WBC 4, bevindt zich aan de route d’Arlon en biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en moderne voorzieningen. Opgeleverd in 2004, beslaat het totale terrein een oppervlakte van circa 14.000 m² en bestaat het uit twee ondergronden, een begane grond en drie verdiepingen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een restaurant tussen de twee hoofdgebouwen, wat de locatie ideaal maakt voor bedrijven die waarde hechten aan een aangename werkomgeving met gemakkelijke faciliteiten. De kantoorruimtes zelf zijn volledig modulair en bieden maximale natuurlijk lichtinval en akoestisch comfort, wat bijdraagt aan een productieve werksfeer. De kantoren beschikken over een breed scala aan moderne voorzieningen en veiligheidsmaatregelen die inspelen op het comfort en de efficiëntie van gebruikers. Voorzieningen zoals controletoegang, sanitaire voorzieningen in dubbele blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie en een volledig uitgeruste IT-ruimte zorgen voor een professionele werkomgeving. Daarnaast zijn er vier snelle liften aanwezig die de bereikbaarheid verhogen, terwijl de modulaire scheidingswanden en open chassissystemen flexibiliteit bieden in de indeling van de ruimtes. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas, een betrouwbare noodstroomvoorziening via een generator, en actieve gevel- en verlichtingssystemen die inspelen op het daglicht. Dit alles wordt aangevuld met moderne afwerkingen zoals systeemplafonds, vloeren met tapijt en een uitstekende isolatie, waardoor het kantoor aantrekkelijk en functioneel is voor diverse zakelijke behoeften. Gelegen in Koerich, biedt deze kantoorruimte niet alleen een moderne werkplek, maar ook een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Koerich is bekend om zijn landelijke charme gecombineerd met het gemak van nabijheid tot belangrijke knooppunten en infrastructuur. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief alle gemeenschappelijke kosten, wat dit aanbod zeer aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar betaalbare ruimte op een toplocatie. Deze professionele kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe huurders die willen profiteren van deze hoogwaardige faciliteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40775 Ref. verkoper: L_448_7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen in Koerich biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder