Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich in het hart van Koerich, gelegen op een strategische locatie langs de route d’Arlon binnen het eco-park Windhof. Gebouwd in 2004, beslaat het geheel een oppervlakte van ongeveer 14.000 m² en bestaat het uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie verdiepingen erboven. Het biedt een moderne en functionele werkomgeving, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele kantoorruimte. De locatie wordt gekenmerkt door uitgebreide faciliteiten, waaronder een restaurant tussen de gebouwen, wat bijdraagt aan de voorzieningen en het gemak voor werknemers. De kantoorruimtes zijn zodanig ontworpen dat ze flexibel kunnen worden ingedeeld en aangepast aan de wensen van de huurder, met veel natuurlijke lichtinval en goede akoestische isolatie. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €816, waarbij alle kosten reeds inbegrepen zijn, wat het beheer overzichtelijk en transparant maakt. De inrichting en technische voorzieningen van de kantoren omvatten onder andere toegangscontrole, dubbele sanitaire blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie, een vlakke vloer met kabelgoten, speciale IT-ruimtes, vier liften voor gemakkelijke toegang, modulaire scheidingswanden, openende kozijnen, en triple beglazing die zorgt voor isolatie en geluidsdemping. Daarnaast beschikt het gebouw over een generator die de gemeenschappelijke ruimtes van stroom voorziet, en de façade is uitgerust met een actief verlichtingssysteem dat reageert op de zonnestraling, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een professioneel imago. De locatie van het WBC-complex in Koerich biedt tal van voordelen voor elke onderneming die op zoek is naar een goede balans tussen bereikbaarheid en comfort. Koerich zelf is een rustige gemeente met een goede infrastructuur en eenvoudige toegang tot andere grote steden in de regio. Het ecosysteem rondom Windhof stimuleert ondernemerschap en biedt diverse zakelijke mogelijkheden binnen een groene en aangename omgeving. Deze kantoorruimte is nog niet verhuurd en dus beschikbaar voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze moderne faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag om deze uitstekende kantoorruimte te realiseren voor uw bedrijf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 816 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40777 Ref. verkoper: L_448_3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder