Kantoor te huur - Koerich RBU40777

8399 Koerich

816 €

  • 29

Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich in het hart van Koerich, gelegen op een strategische locatie langs de route d’Arlon binnen het eco-park Windhof. Gebouwd in 2004, beslaat het geheel een oppervlakte van ongeveer 14.000 m² en bestaat het uit twee ondergrondse verdiepingen, een begane grond en drie verdiepingen erboven. Het biedt een moderne en functionele werkomgeving, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele kantoorruimte. De locatie wordt gekenmerkt door uitgebreide faciliteiten, waaronder een restaurant tussen de gebouwen, wat bijdraagt aan de voorzieningen en het gemak voor werknemers. De kantoorruimtes zijn zodanig ontworpen dat ze flexibel kunnen worden ingedeeld en aangepast aan de wensen van de huurder, met veel natuurlijke lichtinval en goede akoestische isolatie. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €816, waarbij alle kosten reeds inbegrepen zijn, wat het beheer overzichtelijk en transparant maakt. De inrichting en technische voorzieningen van de kantoren omvatten onder andere toegangscontrole, dubbele sanitaire blokken, actieve systeemplafonds, branddetectie, een vlakke vloer met kabelgoten, speciale IT-ruimtes, vier liften voor gemakkelijke toegang, modulaire scheidingswanden, openende kozijnen, en triple beglazing die zorgt voor isolatie en geluidsdemping. Daarnaast beschikt het gebouw over een generator die de gemeenschappelijke ruimtes van stroom voorziet, en de façade is uitgerust met een actief verlichtingssysteem dat reageert op de zonnestraling, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een professioneel imago. De locatie van het WBC-complex in Koerich biedt tal van voordelen voor elke onderneming die op zoek is naar een goede balans tussen bereikbaarheid en comfort. Koerich zelf is een rustige gemeente met een goede infrastructuur en eenvoudige toegang tot andere grote steden in de regio. Het ecosysteem rondom Windhof stimuleert ondernemerschap en biedt diverse zakelijke mogelijkheden binnen een groene en aangename omgeving. Deze kantoorruimte is nog niet verhuurd en dus beschikbaar voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze moderne faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag om deze uitstekende kantoorruimte te realiseren voor uw bedrijf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 816 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40777 Ref. verkoper: L_448_3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder