Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en modulair werkterrein in Koerich. Gelegen in het ECO PARC van WINDHOF, bevinden de gebouwen WBC 2 en WBC 4 zich op route d’Arlon, binnen een modern en goed onderhouden complex dat in 2004 werd opgeleverd. Het totale terrein beslaat ongeveer 14.000 m² en bestaat uit twee ondergrondse niveaus, een begane grond en drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast bevindt zich tussen de twee gebouwen een restaurant, wat een extra faciliteit biedt voor werknemers of bezoekers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op functionaliteit en flexibiliteit, met ruime lichtinval en geoptimaliseerde akoestiek voor een comfortabele werkomgeving. De ruimtes beschikken over allerlei moderne voorzieningen zoals modulair cloisonsysteem, actieve plafonds, dubbel glas, toegangscontrole en detectiesystemen voor brandveiligheid. Verder zijn er vier liften aanwezig, evenals IT-ruimtes en voorzieningen voor een optimale werkplekindeling. De gevel en verlichting passen zich automatisch aan het daglicht aan, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een aangename sfeer op de werkvloer. De huurprijs bedraagt slechts €1.244 per maand, inclusief de lopende kosten, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig kantoorruimte in de regio Koerich. Het complex is niet momenteel verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om het vastgoed direct in gebruik te nemen of te verhuren aan derden. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de aanwezige infrastructuur en het moderne karakter van het gebouw ondersteunen een energie-efficiënte werking. De centrale ligging binnen het ECO PARC biedt gemakkelijke toegang tot diverse lokale voorzieningen en snelwegen, wat het bezoeken of verplaatsen in en rond Koerich vergemakkelijkt. Kortom, deze kantoorruimte combineert praktische functionaliteit met comfort en moderne faciliteiten, perfect voor bedrijven die willen profiteren van een representatief en flexibel bedrijfsadres. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten in een professionele omgeving uit te breiden. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 244 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40780 Ref. verkoper: L_448_6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder