Kantoor te huur - Koerich RBW41703

11-13 Rue de l'Industrie 8399 Koerich

3 325 €

  • 145
11-13 Rue de l'Industrie 8399 Koerich

Beschrijving

Dit representatieve kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Rue de l'Industrie 11-13 te Koerich, biedt een uitgelezen kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzaam en modern werkmilieu. Het gebouw SOLARWIND, opgeleverd in 2012, beschikt over ongeveer 9.900 m² kantooroppervlakte verdeeld over vier verdiepingen. Dit object onderscheidt zich door zijn pioniersrol in duurzame bouwmethoden en is voorzien van een unieke drievoudige milieucertificering: BREEAM, HQE, DGNB en passive house standaard. Bovendien maakt het gebruik van diverse hernieuwbare energiebronnen zoals geothermie, biomassa, zonne-energie en windenergie, wat bijdraagt aan een verantwoorde ecologische voetafdruk. De kantoorruimtes worden aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 3.325 euro en zijn momenteel beschikbaar voor verhuur. Hoewel de specifieke indeling en verwarmingssystemen niet nader gespecificeerd zijn, biedt dit gebouw een toekomstgericht kantoorconcept met aandacht voor zowel comfort als energie-efficiëntie. SOLARWIND bevindt zich in het Ecoparc Windhof, een innovatieve en duurzame bedrijfszone die garant staat voor een harmonieuze mix van moderne infrastructuur en een aangename leefomgeving. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, supermarkten en horecagelegenheden, wat het dagelijkse werkleven voor bedrijven en hun medewerkers vereenvoudigt. De ligging in Koerich, dicht bij de Belgische grens, maakt dit kantoorcomplex bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die opereren in een internationale context. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A6 autosnelweg, die snelle verbindingen biedt met Luxemburg Stad, België en Frankrijk. Tevens is het gebied goed ontsloten met meerdere buslijnen (RGTR en TEC), wat zorgt voor gemakkelijke vervoersmogelijkheden voor personeel en bezoekers. Voor geïnteresseerden in een hoogwaardige kantoorruimte in een duurzame omgeving vormt dit aanbod een professionele en toekomstgerichte investeringsmogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 325 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41703 Ref. verkoper: SOLARWIND - E0.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

10,7 km 36' 10,8 km 10' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,4 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,4 km 21' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10,9 km 37' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 6'

Treinstations

Kleinbettingen

4,4 km 14' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Ikea Arlon

9,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

10,9 km 45' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Delitraiteur Arlon

9,8 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Hypermarché Carrefour Arlon

10,7 km 36' 10,7 km 10' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

12,2 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rue Principale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder