Kantoor te huur - Windhof RBW32241

8399 Windhof

9 400 €

  • 400

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Windhof biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed uitgeruste werkplek nabij de Belgische grens. Het pand, opgeleverd in 2021, maakt deel uit van een groter complex met in totaal 10.000 m² aan kantooroppervlakte rondom een centrale esplanade. Het specifieke aanbod betreft onder meer een "Plug & Play" kantoorruimte van 80 m², reeds voorzien van bekabeling en ingericht met tweedelige ruimtes gescheiden door een glazen wand, geschikt voor maximaal negen personen. Daarnaast zijn er ook grotere oppervlakten beschikbaar, variërend van 400 m² tot ruim 536 m², zowel ingericht als casco, afhankelijk van de behoefte en het gewenste huurcontract. De kantoren zijn uitgerust met moderne voorzieningen zoals ventilatiepanelen in de verwarmde en gekoelde plafonds, LED-verlichting, binnenzonwering en niet-ventilerende chassissen. Comfort wordt verder verzekerd door het gebruik van tapijttegels, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, en douchegelegenheden in de B-vleugel. Voor autogebruik zijn er volop parkeerplaatsen beschikbaar met in totaal meer dan twintig plaatsen bij de grote units en drie bij de kleinere kantoorruimtes. Daarnaast beschikt het complex over acht oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat het ideaal maakt voor duurzame mobiliteit. Toegang tot het gebouw wordt geregeld via een badgesysteem, wat zorgt voor extra veiligheid en controle. De locatie in Windhof biedt een strategische ligging dichtbij de grens met België en is daardoor aantrekkelijk voor bedrijven die zowel in Luxemburg als België actief zijn. De huurprijs bedraagt 9.400 euro per maand, exclusief bijkomende kosten tenzij anders overeengekomen. Er gelden minimale huurperiodes afhankelijk van de gekozen kantoorruimte, variërend van één jaar tot drie jaar. Deze kantoorruimtes zijn momenteel niet verhuurd en bieden zo een directe instapmogelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om deze moderne kantoorruimte in Windhof te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32241 Ref. verkoper: L_442_1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen in Koerich biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder