Kantoor te huur - Windhof RBW32243

8399 Windhof

12 596 €

  • 536

Beschrijving

Dit kantoorruimte-aanbod in Windhof is een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en functionele kantoorruimtes in een zakelijke omgeving nabij de Belgische grens. Het pand, opgeleverd in 2021, omvat een totaal van 10.000 m² kantoorruimte rondom een centrale esplanade. De ruimte die te huur wordt aangeboden betreft een “Plug & Play” kantoor van 80 m², reeds voorzien van bekabeling, ingedeeld in twee compartimenten gescheiden door een glazen wand, en afgewerkt met tapijttegels. Deze kantoorruimte biedt plaats aan ongeveer negen personen en wordt aangeboden met drie parkeerplaatsen. De minimale huurperiode bedraagt één jaar, wat flexibiliteit biedt voor zowel korte als langere termijn verhuur. Naast deze specifieke kantoorruimte zijn er in hetzelfde gebouw ook grotere ruimtes beschikbaar met verschillende afwerkingen en huurvoorwaarden. Zo is er een optie van 536 m² kantoorruimte die nog niet is ingericht of bekabeld, maar wel zeer licht is en wordt verhuurd met minimaal drie jaar huurtermijn. Bij deze ruimte horen twintig parkeerplaatsen. Een andere optie betreft 400 m² kantoorruimte die reeds is ingericht en voorzien van bekabeling en tapijttegels; deze ruimte kan via onderverhuur worden betrokken met veertien parkeerplaatsen beschikbaar. Bovendien is er de mogelijkheid om de uitrusting van de vertrekkende huurder over te nemen. Het gebouw beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals geventileerde vloerplaten met warm- en koudezones, een badge-toegangssysteem, LED-verlichting, binnenjaloezieën, niet-openbare ramen, aparte toiletten voor mannen en vrouwen en douches in vleugel B. Verder zijn er acht oplaadpunten voor elektrische voertuigen aanwezig. De locatie Windhof staat bekend als een zakelijk knooppunt en profiteert van een gunstige ligging ten opzichte van de Belgische grens, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale bedrijven die in deze regio willen opereren. De combinatie van moderne faciliteiten, ruime parkeergelegenheid en flexibele huurvoorwaarden maakt dit aanbod competitief en praktisch voor uiteenlopende professionele noden. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 12.596 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar representatieve kantoorruimtes met uitstekende voorzieningen in Windhof worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 12 596 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32243 Ref. verkoper: L_442_3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder