Toerisme
Zich vestigen nabij Rue d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Kantoor te huur, Windhof RBW32244
8399 Windhof
23 876 €
1016 m²
Beschrijving
Dit kantoorruimte te huur in Windhof biedt een uitstekende zakelijke locatie met een huurprijs van 23.876 €. Het pand maakt deel uit van een modern gebouw opgeleverd in 2021, gelegen in een zone die hoofdzakelijk bestemd is voor bedrijven. De beschikbare kantoorruimte betreft een “Plug & Play” oppervlakte van 80 m², reeds voorzien van bekabeling en ingericht met een tapijtvloer. De ruimte is gescheiden in twee aparte zones door middel van een glazen wand en meubilair is inbegrepen, wat meteen een functionele werkplek creëert voor maximaal negen personen. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen inbegrepen bij de huur. Naast deze ruimte is er ook de mogelijkheid tot uitbreiding met extra kantooroppervlakten: een oppervlakte van 536 m² die nog niet is ingericht of bekabeld maar wel zeer licht is, met 20 parkeerplaatsen, en een andere ruimte van 400 m² die volledig is ingericht en voorzien van bekabeling met 14 parkeerplaatsen. Deze grotere ruimtes vereisen een minimale huurperiode van respectievelijk drie jaar. Voor de volledig ingerichte ruimte bestaat zelfs de optie om de bestaande installaties van de huidige huurder over te nemen, wat extra flexibiliteit biedt bij de overname. Het kantoorgebouw beschikt over moderne faciliteiten, waaronder geventileerde vloerdelen met warmtepompen, een toegangssysteem met badges, energiezuinige ledverlichting, binnenzonwering en vaste ramen die niet geopend kunnen worden. Verder zijn er aparte toiletten voor mannen en vrouwen, douches in het gebouwgedeelte B, en acht laadpalen voor elektrische voertuigen, wat het pand toekomstbestendig maakt op het gebied van mobiliteit. De ligging in Windhof is ideaal voor bedrijven die dicht bij de Belgische grens willen opereren tegen een competitieve prijs, gecombineerd met een ruim parkeeraanbod. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Huurprijs
23 876 €
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
E68 - Florenville - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
28 - Hagen - Arlon
Capellen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 28 - Hagen - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Met Luxemburg op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.
Onderwijs
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 6 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan