Kantoor te huur - Steinfort RBV96006

68 rue de Koerich 8437 Steinfort

420 €

  • 25
68 rue de Koerich 8437 Steinfort

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Steinfort biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en praktische werkplek. Gelegen in het snelgroeiende dorp Steinfort, op slechts 3 kilometer van de autosnelweg, is deze kantoorruimte ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine bedrijven die een gunstige locatie zoeken met gemakkelijke bereikbaarheid. De ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m² en bevindt zich op de begane grond, voorzien van een aparte ingang die zorgt voor privacy en gebruiksgemak. Het pand wordt verhuurd zonder bijkomende kosten, behoudens de privé elektriciteit, wat het beheer eenvoudig en duidelijk maakt. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijk toilet en beschikt de ruimte over een buitenlocatie, wat extra praktische voordelen biedt voor verschillende werkzaamheden of korte pauzes. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt slechts 420 euro per maand, met een waarborg van 1.260 euro. Deze prijs vormt een aantrekkelijk aanbod voor ondernemers die willen investeren in een betaalbare werkplek op een strategische locatie. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders snel kunnen intrekken en aan de slag kunnen gaan. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is en klaar staat om ingericht te worden, maakt het extra aantrekkelijk voor wie snel resultaat wil boeken. Steinfort, gelegen in een snel ontwikkelend gebied, biedt potentiële voordelen zoals een goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, wat de zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten en leveranciers ten goede komt. Kortom, deze kantoorruimte combineert betaalbaarheid met functionaliteit en bereikbaarheid. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat een nieuwe locatie zoekt, deze ruimte kan volledig aansluiten bij uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw bedrijf in een dynamisch gebied te vestigen en te profiteren van alles wat Steinfort te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 420 €
  • Huurwaarborg: 1 260 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96006 Ref. verkoper: 2774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,5 km 28' 8,5 km 8' 6,8 km 54' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 31' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,2 km 14' 5,1 km 5' 3 km 37' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,7 km 29' 8,7 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,6 km 1º 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

965 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

Treinstations

Kleinbettingen

2,4 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 1º 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,4 km 31' 7,2 km 1º 4' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,6 km 25' 7,6 km 7' 6,3 km 58' 7,6 km 1º 32'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,5 km 28' 8,5 km 8' 6,7 km 55' 8,5 km 1º 42'

Aldi Arlon

10,1 km 36' 10,2 km 10' 8 km 1º 2' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

10 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Koerich, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 4 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder